1.銀行會(huì)先催收，一段時(shí)間不還，可能會(huì)強(qiáng)行收回房子拍賣(mài)；2.首付是付給開(kāi)發(fā)商的，應(yīng)該在開(kāi)發(fā)商的賬上，銀行只是在這個(gè)基礎(chǔ)上提供貸款；3.當(dāng)銀行以貸款的形式將房屋余款支付給開(kāi)發(fā)商時(shí)，開(kāi)發(fā)商就完成了銷(xiāo)售過(guò)程,法律分析:買(mǎi)房借款未能違約的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任,根據(jù)國(guó)家貸款政策買(mǎi)房，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備30%的首付才能申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)二套房需要準(zhǔn)備60%的首付才能申請(qǐng)銀行住房貸款,買(mǎi)房銀行貸不起款怎么辦。1、貨款買(mǎi)房還不起貸款了怎么辦買(mǎi)房銀行貸不起款怎么辦？1.銀行會(huì)先催收，一段時(shí)間不還，可能會(huì)強(qiáng)行收回房子拍賣(mài)；...