承租人變更在哪里辦理
、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房?！ 」夥孔兏凶馊藴?zhǔn)備材料 ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章； ?。ǘ┕凶》孔赓U合同； ?。ㄈ┏凶馊怂劳龅模峤凰劳鲎C明（原件及復(fù)印件）； ?。ㄋ模艏w出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復(fù)印件）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協(xié)議公證書； ?。┻^戶申請(qǐng)書。
承租人變更在哪里辦理手續(xù)
使用權(quán)房承租人名字變更方法
1、先到公證處辦理繼承權(quán)公證，公證誰是繼承人，具體問公證處。
2、拿繼承權(quán)公證書辦理變更。
拓展資料
產(chǎn)權(quán)房和使用權(quán)房區(qū)別
產(chǎn)權(quán)房是指依法擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的房屋。業(yè)主對(duì)房屋享有占有、使用、處分、收益的權(quán)利，并且業(yè)主還可以將該房屋進(jìn)行抵押貸款。
使用權(quán)的房屋是指?jìng)€(gè)人只有居住權(quán)，單位可以隨時(shí)收回的房子。
承租人變更在哪里辦理的
一、公租房變更承租人規(guī)定有哪些
1、原承租人死亡或外遷;
2、與原承租人為同一戶籍;
3、是原承租人的家庭成員;
4、與原承租人共同居住二年以上;
5、沒有其他住房。
實(shí)際的承租人應(yīng)當(dāng)向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請(qǐng)確認(rèn)或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認(rèn)為符合有關(guān)公房承租人的條件的，應(yīng)當(dāng)予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當(dāng)事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請(qǐng)變更?！?/p>
二、承租人的繼承人是否有獲得房屋的租賃收益的權(quán)利
公產(chǎn)房出租人與承租人的權(quán)利之間存在某種脫節(jié)的聯(lián)系，是一種不完整的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，比如說，公產(chǎn)房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當(dāng)然也基于某種優(yōu)先權(quán)繼續(xù)獲得房屋的租賃收益。按照中國《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的規(guī)定，遺產(chǎn)一般是公民死亡時(shí)遺留下來的的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，對(duì)于公產(chǎn)房承租人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以并不在遺產(chǎn)范圍，依法不能繼承。根據(jù)建設(shè)部的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！彼裕谒痉▽?shí)踐中，一般來說是可以變更承租人。
三、公租房變更承租人準(zhǔn)備材料
(一)申請(qǐng)人戶籍簿及身份證(原件及復(fù)印件)、圖章;
(二)公有住房租賃合同;
(三)承租人死亡的，提交死亡證明(原件及復(fù)印件);
(四)戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明(原件及復(fù)印件);
(五)承租人配偶、子女、父母等共同簽的同意過戶協(xié)議公證書;
(六)過戶申請(qǐng)書。
四、辦理流程
1 承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請(qǐng)，明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請(qǐng)人同意變更意見書等材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門審核。
2 區(qū)縣住房保障管理部門組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門對(duì)家庭申請(qǐng)情況進(jìn)行復(fù)核，家庭仍符合配租條件的，應(yīng)在公共租賃住房小區(qū)公示10日。公示無異議的，區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)在15日內(nèi)將同意變更意見反饋給產(chǎn)權(quán)單位;公示有異議的，區(qū)縣住房保障管理部門組織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核。
