繼承老人的房子的證明怎么寫才有效(老人的房子繼承兒子應(yīng)該怎么寫)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-22 08:47:47 編輯：理財(cái)小幫手手機(jī)版

參考資料：

老人過(guò)世房產(chǎn)繼承證明

要繼承的房子應(yīng)當(dāng)是你爸和你媽的共同財(cái)產(chǎn)？

1、你爺爺奶奶去世較早、當(dāng)時(shí)沒(méi)有死亡證明：可以從村委會(huì)、派出所開(kāi)出證明，派出所應(yīng)當(dāng)有戶籍注銷的記錄。我們這里現(xiàn)在這樣開(kāi)就可以辦理繼承公證，或者你找當(dāng)?shù)毓C處問(wèn)他們到底要什么證明才可以。

2、如果不辦繼承公證：你也可以到法院起訴解決，以你媽媽或哥哥為被告，請(qǐng)求分割你父親的遺產(chǎn)。（不是你告誰(shuí)誰(shuí)面子就不好看，讓你媽和你哥不要介意）。

3、我想問(wèn)如果不辦繼承公證，將來(lái)拆遷有沒(méi)賠款？：即使不辦繼承公證、房子不過(guò)戶到你名下，將來(lái)拆遷也應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償款，只是拆遷的補(bǔ)償款將來(lái)仍然有你爸的所有繼承人和房子的其他共有人共同侵害，也就是說(shuō)：只是把現(xiàn)在過(guò)戶房子的麻煩拖到將來(lái)了。還有一個(gè)可能：現(xiàn)在你媽媽和你哥同意房子給你，現(xiàn)在不過(guò)戶到你名下，將來(lái)他們反悔不把拆遷款全給你你也沒(méi)辦法，你明白嗎？

4、有沒(méi)辦法做個(gè)公證，讓將來(lái)拆遷所有拆遷款歸我還有安置房歸我：辦理繼承公證后過(guò)戶到你名下，或者是到法院起訴，拿到法院判決書后過(guò)戶到你名下就好了。

農(nóng)村老房子繼承證明怎么寫

需要寫明當(dāng)事人的身份信息，房屋的產(chǎn)權(quán)信息，證明人的身份等內(nèi)容。

房產(chǎn)證明茲證明XXX為我村村民，住X組X號(hào)，有宅基地X處，房產(chǎn)X處（平房或者磚瓦房要標(biāo)注），該房產(chǎn)無(wú)出售、無(wú)抵押等情況。特此證明 XX村委會(huì)（蓋章）時(shí)間:X年X月X日

擴(kuò)展資料

在我國(guó)，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。

而我們經(jīng)?？吹降馁I賣房屋、繼承房屋其實(shí)就是繼受取得中的具體情況。

當(dāng)然，對(duì)房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行，因?yàn)檫@屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照我國(guó)法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動(dòng)產(chǎn)的登記之后，才能在法律上取得房屋的所有權(quán)，也就要求當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)證。

不過(guò)也要注意，在一些情況下可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證，這對(duì)當(dāng)事人利益就會(huì)造成較大的影響。

繼承老人房產(chǎn)公證證明怎么寫

房產(chǎn)繼承過(guò)戶要先做公證。你直接拿死亡證明去過(guò)戶 ,房產(chǎn)交易中心不會(huì)給你辦的。如果沒(méi)有遺囑 ,按法定繼承順序

,你的祖父母、母親、兄弟姐妹、你共同繼承

。所以所有繼承人要先去公證處辦繼承的公證,即使放棄繼承也要有書面的放棄聲明。等公證書(一個(gè)月左右,一般不定)出來(lái)后再去珠海房產(chǎn)交易中心辦理新的房

產(chǎn)證(10個(gè)工作日),新證出來(lái)后再去交稅過(guò)戶。如果想要交易方便點(diǎn)的話就可以公證給一個(gè)人,讓其他的繼承人放棄繼承,出書面放棄聲明就可以,等公證書出

來(lái)后去稅局叫其他繼承人所占部分產(chǎn)權(quán)的契稅,再到珠海房產(chǎn)交易中心辦理新的房產(chǎn)證(10個(gè)工作日),等新證出來(lái)后再去珠海交易中心交稅過(guò)戶。

繼承房屋證明怎么寫

首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)房屋評(píng)估市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

房產(chǎn)繼承證明怎樣寫有效

你好，如果這房子是屬于你爺爺奶奶的婚后共同財(cái)產(chǎn)，那么按照《繼承法》規(guī)定，你爺爺去世后，屬于你爺爺?shù)哪且话敕蓊~應(yīng)該按照第一順序繼承法執(zhí)行，第一順序繼承人包括你奶奶、他們的子女。你奶奶立做遺囑公證的話，也只能將她自己那份進(jìn)行分配。一、遺囑公證常規(guī)情況下需要提交的材料： 1、立遺囑人的身份證、戶口簿 2、立遺囑人的婚姻狀況證明（具體到你說(shuō)的這種情況，需要提供你父母的結(jié)婚證，如果因年歲大，結(jié)婚證遺失的，通行的做法允許提供夫妻雙方任何一方單位出具的婚姻狀況證明，證明上一般要求蓋有該單位人事、組織部門印章并貼有立遺囑人夫妻的近期免冠兩寸照片）。 3、財(cái)產(chǎn)證明（涉及房產(chǎn)的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票收據(jù)等，涉及存款的應(yīng)提供存折、存單或蓋有銀行印鑒的存款證明書等），目前辦理涉及房產(chǎn)的遺囑，僅僅簽署了購(gòu)房合同，而房產(chǎn)證正在辦理中的，公證處不予受理。 4、立遺囑人的身心健康證明（此證明各地公證處要求有所不同，一般要求70歲以上老人提供三級(jí)甲等醫(yī)院或具有精神疾病診斷資質(zhì)的醫(yī)院出具診斷證明，或要求司法鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定證明，從而證明立遺囑人神志清楚、語(yǔ)言表達(dá)正常，具有完全民事行為能力。） 5、遺囑執(zhí)行人到場(chǎng)并帶身份證（目前，有一些公證處要求立遺囑人辦理公證遺囑時(shí)，由一名具有完全行為能力、且與立遺囑人無(wú)親屬關(guān)系、與遺產(chǎn)無(wú)利害關(guān)系的自然人做遺囑執(zhí)行人，以便在辦理公證過(guò)程中代為填表、公證后代為領(lǐng)取公證書、代為保管遺囑、立遺囑人死后代為宣讀遺囑并在適當(dāng)時(shí)候起到調(diào)解和作證的作用，但大多數(shù)公證處把請(qǐng)遺囑執(zhí)行人作為一項(xiàng)可選可不選的要求，并不強(qiáng)制立遺囑人確定遺囑執(zhí)行人）二、公證處辦理遺囑公證具體流程： 1、兩名公證人員在場(chǎng)，其中一人必須是執(zhí)業(yè)公證員（必須是具有公證員資格的人員，而非助理人員），公證書上會(huì)蓋該公證員印章。 2、要求立遺囑人以外的人回避（公證員詢問(wèn)立遺囑人時(shí)要求家屬等有利害關(guān)系的人回避，辦理遺囑的房間一般也是隔音性能很好，甚至具有錄音錄像設(shè)備的，你問(wèn)子女們用不用到場(chǎng)，那一定是否定的，如果到場(chǎng)也必然不能進(jìn)入立遺囑的辦公室，因?yàn)檫z囑在立遺囑人在世時(shí)是保密的，任何利害關(guān)系人在立遺囑人旁邊都會(huì)影響到立遺囑人意思表示的真實(shí)性和是否自愿） 3、隨著科技的發(fā)展和公證行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的不斷提高，目前北上廣等城市的公證處對(duì)遺囑公證一般均已采取錄像措施。 4、立遺囑人辦理遺囑公證一般需要填寫公證申請(qǐng)表、閱讀告知書、回答公證員詢問(wèn)、提交相關(guān)材料并經(jīng)公證員審核、繳費(fèi)。公證員一般會(huì)就立遺囑人的家庭情況、身體情況、立遺囑的原因等進(jìn)行具體詢問(wèn)。房產(chǎn)遺囑公證后如何過(guò)戶？繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。

老人房子繼承權(quán)怎么寫

老人去世，辦理繼承公證，需要老人死亡證明，婚姻情況證明，老人財(cái)產(chǎn)證明（房產(chǎn)證，銀行存折等）。繼承人需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，和死者的簽署關(guān)系證明。以上手續(xù)齊全，就可以到本地公證處，辦理繼承公證，有遺囑當(dāng)然還需帶著遺囑，無(wú)遺囑，所有第一序列繼承人都要一起前往公證處。得到公證書，在有繼承人去辦理繼承過(guò)戶住房手續(xù)。