繼承老人的房子的證明怎么寫(xiě)才有效
一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門(mén)一般不予更名；
二、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：
1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè)）。
2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。
3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。
7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫(xiě)被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門(mén)章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無(wú)人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
9、證人一名（帶身份證原件、復(fù)印件，要求：無(wú)親屬關(guān)系）。
10、如果有遺囑公證書(shū)或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書(shū)或者其他遺囑；
11、公證處要求提供的其他材料。
馨窩網(wǎng)注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)或放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。
老人的房子繼承兒子應(yīng)該怎么寫(xiě)
父母的拆遷安置房能直接寫(xiě)上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。
拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對(duì)這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫(xiě)上誰(shuí)的姓名。如家庭人員中有人愿意放棄安置房產(chǎn)權(quán)的，放棄產(chǎn)權(quán)人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產(chǎn)登記中心填寫(xiě)一份放棄安置房權(quán)利的聲明。
通常沒(méi)有矛盾的家庭，年紀(jì)大的老人會(huì)主動(dòng)放棄安置房的產(chǎn)權(quán)，將自己的產(chǎn)權(quán)份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產(chǎn)也是挺麻煩的，需要花費(fèi)很大的精力、財(cái)力辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
擴(kuò)展資料
拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對(duì)這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫(xiě)上誰(shuí)的姓名。
如家庭人員中有人愿意放棄安置房產(chǎn)權(quán)的，放棄產(chǎn)權(quán)人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產(chǎn)登記中心填寫(xiě)一份放棄安置房權(quán)利的聲明。
通常沒(méi)有矛盾的家庭，年紀(jì)大的老人會(huì)主動(dòng)放棄安置房的產(chǎn)權(quán)，將自己的產(chǎn)權(quán)份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產(chǎn)也是挺麻煩的，需要花費(fèi)很大的精力、財(cái)力辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。所以，農(nóng)村宅基地住房拆遷時(shí)，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過(guò)放棄安置房產(chǎn)權(quán)的方式，將屬于自己的安置房產(chǎn)權(quán)份額直接轉(zhuǎn)到子女的名下。
如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產(chǎn)權(quán)直接寫(xiě)上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產(chǎn)證后，再通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)送、繼承的方式將安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。
