其二，雖然房?jī)r(jià)漲幅較大，但實(shí)際上對(duì)于當(dāng)?shù)卮蟛糠置癖娚顏?lái)說(shuō)造成的沖擊和影響比較小，所以政府沒(méi)有管控房?jī)r(jià)的迫切性。房?jī)r(jià)涉及財(cái)政收入房?jī)r(jià)跌了，未來(lái)土地拍賣價(jià)格肯定是要跌的，開(kāi)發(fā)商拍賣土地是根據(jù)房?jī)r(jià)的預(yù)期來(lái)做的，房?jī)r(jià)上漲或者房?jī)r(jià)穩(wěn)定，那么開(kāi)發(fā)商拍賣土地就有信心，如果房?jī)r(jià)下跌，尤其是在下跌的趨勢(shì)中，開(kāi)發(fā)商一方面拿地的信心不足，拿地就會(huì)減少，另一方面拿地的價(jià)格也會(huì)降低，最終政府獲得的土地出讓金就少了。1、為什么各地都在阻止房?jī)r(jià)下跌？1、房?jī)r(jià)涉及財(cái)政收入房?jī)r(jià)跌了，未來(lái)土地拍賣價(jià)格肯定是要跌的，開(kāi)發(fā)商拍賣土地是根據(jù)房?jī)r(jià)...