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安徽2014農民進城落戶土地怎么處理,農民進城落戶承包地收回嗎

來源:整理 時間:2022-08-22 13:04:34 編輯:金融知識 手機版

農民進城落戶后,承包地和宅基地可以保留。既然農民進城,土地不會被收回,那么遇有土地征收時,有沒有補償呢,農民進城和落戶城市是兩個問題,不可統(tǒng)一而語,也就是當時情況下,農民進城落戶分落到哪一級的城市,對于全家進城落戶后土地被征收的補償,從道理上講,應該略少于戶口在農村的農民。

1、農民進城落戶了還能有地嗎?

農民進城落戶了還能有地嗎

農民進城和落戶城市是兩個問題,不可統(tǒng)一而語。農民進城打工,買房或租房在城市安了家,但戶口仍留在農村,這是目前普遍存在的事情。這種情況,其在農村的宅基地,以及所承包的土地,仍然保留,如果因上學,當兵,在城市安排了工作,并攜老婆孩子將農村戶口轉出,落戶到城市。這種情況按現(xiàn)在政策,宅基地應該被收回,只是上面的住房,屬私有財產,可以保留。

又因地隨房走的政策,故宅基地收回時間可延遲到房子倒塌之時,至于所承包耕地,因是以家庭為單位承包的,如果其走后,村里仍有家庭其他成員存在,如父母、弟兄、姪子等繼續(xù)承包。如其走后,其家庭絕戶,耕地也將收回承包權。如果僅僅是戶主一人戶口落戶城市,而媳婦孩子戶口仍在農村,其家庭承包土地及宅基地不變,仍保留,。

2、農民進城落戶承包地收回嗎?被征收有補償嗎?

農民進城落戶承包地收回嗎被征收有補償嗎

首先可以肯定地回答,農民進城落戶,其在農村的承包地不會被收回,在以前的《土地承包法》中,對農村進城落戶土地是否收回根據(jù)不同情況進行了界定,規(guī)定在承包期內,“承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉?!币簿褪钦f,舉家遷入小城鎮(zhèn),如果農民樂意,那還是可以繼續(xù)種地或者進行土地流轉的,

而對于承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口的,承包法規(guī)定,“應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地,”也就是說,如果全家遷往地級以上城市成為城非農戶口,必須交回土地,但是不管交回土地還是收回土地,承包方在承包地上投入,應該獲得相應的補償。也就是說,當時情況下,農民進城落戶分落到哪一級的城市,

但是,2018年底修正的《土地承包法》,對以上條款進行了修訂,明確指出,不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。農民進城落戶不分哪一級別,對其承包的土地,如果不方便不和,”引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權,“也就是說,只要農民不愿意交回,那就可以不交回,完全自愿,并且交回或轉讓都是有償?shù)?,不交回和轉讓,可以和其他農民一樣進行土地流轉,獲得流轉費用。

所以,按新的政策,不管農民舉家遷入哪一級的城市,其在農村的承包地在本承包期內,都不會被收回,大家也知道,本承包期到期后再延長30年,所以,這個期限還是相當長的,而再延長的30年到期,如果國家不再出臺延長政策,那么承包權就喪失了。既然農民進城,土地不會被收回,那么遇有土地征收時,有沒有補償呢?答案也是肯定的,補償是肯定有的,

因為你在本承包期內有土地的使用權,遇有土地征收時,起碼要考慮到你在本承包期內可以從土地上獲得的收入,按照剩下的年份,對你進行補償。但是,至于對農村戶口的安置補償,因為你已經成為非農業(yè)人口,這個補償就沒有了,所以,對于全家進城落戶后土地被征收的補償,從道理上講,應該略少于戶口在農村的農民。但補償辦法在各地并不是固定的,具體怎么補,補多少,還要看當?shù)氐恼?,并且在合理磋商的基礎上決定,

3、農民進城落戶后,承包地和宅基地可以保留嗎?父輩留下的宅基地還可以繼承嗎?

農民進城落戶后,承包地和宅基地可以保留嗎父輩留下的宅基地還可以繼承嗎

以前,在一些農村地區(qū),只要農民戶口一遷走,村里面就以村規(guī)民約的名譽收回農民的承包地和宅基地,實際上,村里面無償收回進城農戶承包地和宅基地的行為是非法,農民遇到這種情況,應學會依法維護自己的合法權益。農民進城落戶后,承包地和宅基地可以保留,為了鼓勵有條件的農戶進城安家落戶,加速城市化建設,國家早在2014年(國發(fā))25號文件中就提出,要維護進城農戶的合法權益,不得以退出土地承包經營權和宅基地使用權作為農戶進城落戶的條件。

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