什么是商品房存銷比，存銷比是什么意思是不是越小越好

來源：整理時間：2023-07-23 04:02:59 編輯：金融知識手機版

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1，存銷比是什么意思是不是越小越好
2，什么是存銷比存銷比的計算公式是什么
3，求求求房地產(chǎn)施銷比是什么意思
4，什么是商品房資本金比例
5，什么是商品房供求比

1，存銷比是什么意思是不是越小越好

存貨和銷售的比率，存銷比低可以提高你的資金效率，但不一定越小越好，只要合理即可，因為根據(jù)不同情況你需要準備一些安全庫存。

存銷比是什么意思是不是越小越好

2，什么是存銷比存銷比的計算公式是什么

存銷比是指存貨量和銷售量的比值。一般通過數(shù)量進行比較存銷比=期末存貨量*當期月數(shù)/累計銷貨量，它能反映儲備量和銷貨量的對應關系，發(fā)現(xiàn)儲備情況是否適合銷售情況。

什么是存銷比存銷比的計算公式是什么

3，求求求房地產(chǎn)施銷比是什么意思

字面意思是正在施工的面積除以銷售指標，用來形容周轉效率的高低。但是你提的這個名詞不夠專業(yè)，一般都用存銷比來定義，或者用工程可售面積除以銷售面積，這兩個比較常用。

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4，什么是商品房資本金比例

國務院5月27日公布了固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的調(diào)整結果，普通商品住房項目投資的最低資本金比例從35%調(diào)低至20%。固定資產(chǎn)投資項目資本金比例指固定資產(chǎn)投資項目資本金占總投資的比例，投資項目必須首先落實資本金才能進行建設，可以說，降低資本金比例就是降低了融資門檻。對于商品房行業(yè)而言，項目資本金比例是指開發(fā)商擁有資金占其全部開發(fā)資金的比例，業(yè)內(nèi)又稱“自有資金比例”。

5，什么是商品房供求比

供應量和需求量得比值

簡單說，商鋪供大于求，這是毫無疑問的，現(xiàn)在商鋪的收益率還是不高，且不穩(wěn)定。保障房和廉租房將進一步推高商品房的價格，這個的經(jīng)濟學原理在于住房的社會保障性功能，雖然是商品化住房制度，但是仍然需要承擔人類生存的住的保障。保障房和廉租房的增加將降低商品住房的保障新功能，發(fā)揮開發(fā)商最大的逐利性，推高房價

商品房市場供求比是供應和需求的比值（一般供應為新增供量，需求為當期成交量）供求比在0.8-1.2之間供求較為平衡；供求比>1.2，市場呈現(xiàn)供大于求；供求比<0.8，市場呈現(xiàn)供不應求