1、需要投保人帶上保單、投保人及被保險(xiǎn)人的身份證，以及被保險(xiǎn)人書面同意貸款申請的聲明，親自到保險(xiǎn)公司服務(wù)柜面即可辦理。 　　

2、保險(xiǎn)公司審核同意后，就可完成此項(xiàng)業(yè)務(wù)。 　　

3、貸款一般3至6個(gè)工作日可到賬，計(jì)息是從劃撥貸款之日起開始。 　　

4、貸款期限通常不超過6個(gè)月，并且在下一保單周年日前償還。

抵押貸款的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

按揭買房還要交保險(xiǎn)是銀行為了保證借款人還貸款，要求借款人必須為了貸款購買保險(xiǎn)，那是房貸保險(xiǎn)，屬于意外保險(xiǎn)。一般現(xiàn)在銀行貸款包括按揭，為了保障貸款人發(fā)生意外而導(dǎo)致中斷還款，銀行通過要求投保意外險(xiǎn)，一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)就可以將損失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司。

拓展資料

房貸保險(xiǎn)全稱“個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”或“個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)”，是購房者向銀行申請貸款時(shí)，銀行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。財(cái)險(xiǎn)公司原有的房屋損失險(xiǎn)，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災(zāi)、爆炸、暴雨、臺風(fēng)等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財(cái)產(chǎn)所需支付的合理施救費(fèi)用，保險(xiǎn)公司將按照合同給予賠償。

保險(xiǎn)市場上的房貸險(xiǎn)都含有新條款，增加了針對被保險(xiǎn)人的還貸保證責(zé)任，規(guī)定還款人在保險(xiǎn)期限內(nèi)因遭受傷害事故導(dǎo)致死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個(gè)月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責(zé)任，保險(xiǎn)公司將按規(guī)定的比例承擔(dān)銀行貸款余額的全部或部分還款。同時(shí)，在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應(yīng)的償付比例。上海市場上目前的房貸保險(xiǎn)主要以“上海個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”為主，包括了財(cái)產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)和還貸責(zé)任險(xiǎn)。

還貸責(zé)任險(xiǎn)這種類似普通人身意外險(xiǎn)、又在費(fèi)率上有所優(yōu)惠的保障險(xiǎn)種，對于那些以房產(chǎn)為最大資產(chǎn)、且又沒有足額人身保障安排的人群來說，不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險(xiǎn)，就不會因?yàn)樽陨碓庥龈鞣N意外傷害失去還貸能力，而導(dǎo)致所購房產(chǎn)因還不了貸款而被銀行收回。

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單可以申請抵押貸款嗎安全嗎

只有具有儲蓄性質(zhì)的人壽保險(xiǎn)、年金保險(xiǎn)以及分紅型保險(xiǎn)等人身保險(xiǎn)合同才可以申請保單貸款。

而對于大多數(shù)健康險(xiǎn)、短期意外險(xiǎn)和醫(yī)療險(xiǎn)，由于沒有現(xiàn)金價(jià)值或現(xiàn)金價(jià)值波動(dòng)，是沒有貸款功能的。

除不具備現(xiàn)金價(jià)值外，有的保險(xiǎn)公司還規(guī)定已經(jīng)發(fā)生保費(fèi)豁免、減額繳清與保單墊付情況的，不能申請保單貸款。保單抵押貸款的條件有：年齡25-55周歲；戶籍、工作、居住信息三項(xiàng)中需有一項(xiàng)在貸款當(dāng)?shù)?；泰康、新華、中國人壽、中國平安，投保人正常繳費(fèi)3年以上，且繳費(fèi)期間沒有斷繳，近1年沒有發(fā)生投保人變更。擴(kuò)展資料還款時(shí)客戶可以選擇一次性全部償還或部分償還。

如果在貸款期滿時(shí)，客戶未能償還貸款及貸款利息，所欠保單貸款及累積貸款利息將構(gòu)成新保單貸款，按到期日次日的保單貸款利率計(jì)息。

如果客戶部分償還貸款，其還款將首先用于償還累積利息，然后用于償還貸款本金。

如果借款人到期不能履行債務(wù)，當(dāng)貸款本息小于保單現(xiàn)金價(jià)值的一定比例時(shí)，保險(xiǎn)合同終止。辦理保單貸款的注意事項(xiàng)：

1、保單貸款的前提是，投保兩年以上并且其保險(xiǎn)賬戶存在現(xiàn)金價(jià)值，通常保險(xiǎn)公司所提供的最大貸款金額為客戶保單現(xiàn)金價(jià)值的70%-80%。

2、并非所有保單都能貸款，購買了具有儲蓄性質(zhì)的人壽保險(xiǎn)、分紅險(xiǎn)以及養(yǎng)老險(xiǎn)、年金險(xiǎn)等保單的企業(yè)和個(gè)人，可以根據(jù)自己所購保險(xiǎn)的現(xiàn)金價(jià)值以保單質(zhì)押的方式進(jìn)行相應(yīng)額度貸款。

3、保單質(zhì)押貸款只適合用于短期資金周轉(zhuǎn)，并不適合用于股票等高風(fēng)險(xiǎn)投資。

4、保單貸款必須由投保人或被保人申請，不允許委托辦理;已經(jīng)發(fā)生保費(fèi)豁免的保單不能辦理質(zhì)押貸款，此類情況在少兒險(xiǎn)中比較常見。

保險(xiǎn)存單能不能抵押貸款

定期存款單可以在銀行抵押貸款。

1、存單質(zhì)押貸款是指借款人以貸款銀行簽發(fā)的未到期的個(gè)人本外幣定期儲蓄存單（也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協(xié)議的其他金融機(jī)構(gòu)開具的存單的抵押貸款）作為質(zhì)押，從貸款銀行取得一定金額貸款，并按期歸還貸款本息的一種信用業(yè)務(wù)。

2、存單質(zhì)押貸款的貸款期限最長不超過一年或存單的到期日；存單質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過存單質(zhì)押價(jià)值的90%，最高可達(dá)質(zhì)押價(jià)值的95%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，可視借款人情況最多下浮10%。

3、個(gè)人存單質(zhì)押貸款期限不超過質(zhì)押存單的到期日，且最長不超過一年。如有多張個(gè)人存單質(zhì)押，以距離到期日最近的時(shí)間確定貸款期限。辦理自動(dòng)轉(zhuǎn)存的存單視自動(dòng)轉(zhuǎn)存期限長短確定。個(gè)人定期存單質(zhì)押貸款。

4、個(gè)人存單質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)為人民幣1000元；貸款質(zhì)押率不超過質(zhì)押存單面額的90%（外幣存款按當(dāng)日公布的外匯（鈔）買入價(jià)折成人民幣計(jì)算）。