1. 理財產(chǎn)品利潤率

      江蘇銀行蘇銀理財肯定是可靠的，但是這個可靠的含義僅僅就是安全，并不能說一定可以賺錢。 就安全來說，從以下兩點說明。

        一是從銀行主體來看安全性。江蘇銀行雖然沒有國有四大銀行抗風險能力高，但是作為一家地方性銀行，其規(guī)模還是比較大的，根據(jù)銀行現(xiàn)狀來看，其專業(yè)程度與發(fā)展前景還是較好的，具有較好的風險分散能力。

        二是從金融行為看安全性。其是說在江蘇銀行的存款屬于高安全性的金融行為，所以安全性高；江蘇銀行的理財產(chǎn)品，具有選擇性，客戶可以根據(jù)不同的風險承受力選擇自己所需的產(chǎn)品。

2. 理財產(chǎn)品利潤率怎么算

利息是指貨幣持有者 (債權人) 因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人 (債務人) 手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發(fā)生的利息。

紅利是指上市公司在進行利潤分配時，分配給股東的利潤。一般是每10股，派發(fā)XX元，股東在獲得時，還要扣掉上交稅額。普通股股東所得紅利沒有固定數(shù)額，企業(yè)分派給股東多少紅利，則取決于企業(yè)年度經(jīng)營狀況的好壞和企業(yè)今后經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略決策的總體安排。

3. 理財產(chǎn)品凈收益率

參考凈收益率的意思是在編制凈收益計劃指標時參考上期凈收益率來計算，凈收益率是凈收益與投資額的比率，計算公式是，凈收益率=凈收益÷投資額x100%。例如，某公司2021年凈收益為180萬元，投資額為1000萬元，凈收益率=180萬元÷1000萬元X100%=18%。在編制2022年凈收益指標時，用2022年投資額X18%就計算出2022年凈收益指標數(shù)據(jù)了。

4. 理財產(chǎn)品利潤率多少合適

通常情況下，理財產(chǎn)品的收益是根據(jù)理財產(chǎn)品的收益率、投入的資金以及實際理財天數(shù)來計算的。

一般理財產(chǎn)品計算公式為理財收益=投入資金×日利率×實際理財天數(shù)。

其中利率又可分為年利率、月利率和日利率，在計算理財收益時要適當?shù)剡M行轉(zhuǎn)換。

當然這個計算公式一般是適用于固定收益類理財產(chǎn)品，對于一些較為復雜的理財產(chǎn)品還需要考慮到其他風險因素。以上就是關于理財產(chǎn)品的收益計算的介紹，需要注意的是銀行理財產(chǎn)品的一年是按照360天計算的，而其他互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品還是按照365天計算。

除此之外，對于理財產(chǎn)品的收益率還要分清到期收益率和年化收益率的區(qū)別。

5. 理財產(chǎn)品利潤率計算公式

投資回報率常用的有幾個，公式是比較籠統(tǒng)的，不能準確算出比率，因此我們要具體問題具體分析。文章主要講述投資回報率的幾個計算方式，希望對大家有幫助。

一、投資回報率

1.投資回報率(ROI，Return On Investment)，是指達產(chǎn)期正常年度利潤或年均利潤占投資總額的百分比。其計算公式為：投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%

2.投資回報率的優(yōu)點是計算簡單;缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。只有投資利潤率指標大于或等于無風險投資利潤率的投資項目才具有財務可行性。

ROI往往具有時效性--回報通常是基于某些特定年份。

二、具體計算投資回報率

以下介紹如何計算你的投資回報：

1、首先計算某一個商業(yè)期滿時你所擁有的財產(chǎn)額，稱之為你的期末財產(chǎn)與A。

2、扣除你對該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財產(chǎn)與B。

3、所得的結(jié)果再除以你的期始財產(chǎn)。

4、最后乘以100以表示你的回報的百分比。

公式：(A-B)/B×100=ROI(投資回報率)

比如說你查明教會正計劃為當?shù)氐暮⒆优e行一個美術和手工藝賽事。他們需要為孩子們準備50件絲網(wǎng)印刷襯衫。你去批發(fā)市場以每件4美元的價格買了50件襯衫，共花去200美元：

50件襯衫×4美元/每件=200美元

然后你以400美元的價格將襯衫賣給教會。采用以上的4個步驟來計算你的該投資回報率為多少?

(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%

該投資回報率為100%。

這里有一個簡單的方法來記住該公式：

你的所得/你的付出×100%=投資回報率

投資回報率是我每天使用的決策工具，你不僅可將這個概念應用到商業(yè)事務，還可以將其引入你個人事務的決定。記住，當你在某個事情上花了時間、金錢或努力，你就是在進行一項投資。如果你還不能決定要不要做一件事，那么看看它的投資回報率

在商業(yè)公式中，“Return回報”意為“利潤profit”，介詞“on”指“除以”。投資回報率指回報(A-B)除以投資(B)

三、商鋪投資收益率的計算

商鋪投資收益率四種算法

目前，投資商鋪的熱潮急劇升溫，那么商鋪投資收益率怎么計算呢?據(jù)工作人員介紹，商鋪投資收益率算法有以下幾種：

1.租金回報率法

公式：(稅后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內(nèi)的按揭款)。優(yōu)點：考慮了租金、價格和前期主要投入，比租金回報率分析法適用范圍廣，可估算資金回收期長短。

不足：未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現(xiàn)金分析問題。且由于其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。

2.租金回報率分析法

公式：(稅后月租金-每月物業(yè)管理費)×12/購買房屋總價，這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。

優(yōu)點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇“績優(yōu)地產(chǎn)”的簡捷方法。

不足：沒有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據(jù)。對按揭付款不能提供具體的分析。

3.內(nèi)部收益率法

房產(chǎn)投資公式為：累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內(nèi)的累計出租月數(shù)/(按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+家具等其他投入+累計按揭款+累計物業(yè)管理費)=內(nèi)部收益率。

上述公式以按揭為例;未考慮付息、未考慮中介費支出;累計收益、投入均考慮在投資期范圍內(nèi)。

優(yōu)點：內(nèi)部收益率法考慮了投資期內(nèi)的所有投入與收益、現(xiàn)金流等各方面因素?？梢耘c租金回報率結(jié)合使用。內(nèi)部收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而內(nèi)部收益率則是按復利計算。

不足：通過計算內(nèi)部收益率判斷物業(yè)的投資價值都是以今天的數(shù)據(jù)為依據(jù)推斷未來，而未來租金的漲跌是個未知數(shù)。

4.簡易國際評估法

基本公式為：如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購買價，則認為該物業(yè)物有所值。這一國際上專業(yè)的理財公司評估一處物業(yè)的投資價值的簡單方法。

任何物業(yè)投資，投資者都希望能有一個合理的回報，甚至是一個理想的回報，正所謂：虧本生意沒人做。投資者若要評判自己的投資是否有價值，他們通常主要是看該物業(yè)的投資回報率，那么，如何計算投資回報率，如何判斷投資回報率所包含的意義呢?

四、如何計算投資回報率

有行內(nèi)人告訴我們這樣一個計算投資回報率的計算公式：

計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價

計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價

例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，目前在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得2萬元的月租金。那么，它的投資回報率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計算一下：

套用上述計算公式：這個物業(yè)的投資回報率=2萬元×12/200萬元，通過計算，我們得出這套物業(yè)的投資回報率將是：12%

要是這個投資者轉(zhuǎn)手放出，并以215萬元成交，那么它的投資回報率=(215-200)/200，通過計算，我們得出這套物業(yè)的投資回報率將是：7.5%