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房地產(chǎn)投資

房地產(chǎn)作為世界三大投資熱點(diǎn)之一，向來受到商家的青睞。房地產(chǎn)是房產(chǎn)（房屋財(cái)產(chǎn)）和地產(chǎn)（土地財(cái)產(chǎn)）的合稱。其實(shí)，房地產(chǎn)除了滿足居民家庭居住需求（遮風(fēng)避雨）外，兼具保值增值的功效，是防止通貨膨脹的良好投資工具。一個(gè)家庭，要投資于房地產(chǎn)，應(yīng)該作好理財(cái)規(guī)劃，合理安排購房資金，并學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識(shí)。畢竟，購房對于每個(gè)家庭都是一項(xiàng)十分重大的投資。房地產(chǎn)市場分三級：一級市場（國家壟斷）、二級市場（房地產(chǎn)商開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)場所）、三級市場（房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押場所）。投資者可根據(jù)實(shí)際情況，選擇長線投資和短線投機(jī)進(jìn)行操作。購得房地產(chǎn)后，投資者應(yīng)隨機(jī)應(yīng)變，待市場大幅看漲時(shí)，果斷脫手套現(xiàn)，獲取大筆價(jià)差收入。

08

國債

目國債市場品種眾多，廣大投資者有很多的選擇。對國債發(fā)行方式也進(jìn)行了新的嘗試和改革，進(jìn)一步提高了國債發(fā)行的市場化水平，以盡量減少非市場化因素的干擾。另外，國債的二級市場也將成為2013年的發(fā)展重點(diǎn)。由此可見，國債的這一系列創(chuàng)新之舉，必將為投資者們帶來更多的投資選擇和更大的獲利空間。

09

炒金

自從中國銀行在上海推出專門針對個(gè)人投資者的"黃金寶"業(yè)務(wù)之后，炒金一直是個(gè)人理財(cái)市場的熱點(diǎn)，備受投資者們的關(guān)注和青睞。特別是近兩年，國際黃金價(jià)格持續(xù)上漲?？梢灶A(yù)見，隨著國內(nèi)黃金投資領(lǐng)域的逐步開放，未來黃金需求的增長潛力是巨大的。P2P：“P2P”即“個(gè)人對個(gè)人”，是一種與互聯(lián)網(wǎng)、小額信貸等創(chuàng)新技術(shù)、創(chuàng)新金融模式緊密相關(guān)的新生代民間借貸形式，它最大限度地為熟悉或陌生的個(gè)人提供了透明、公開、直接、安全的小額信用交易的可能，年輕、創(chuàng)新、謹(jǐn)慎、低調(diào)。

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互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)

保險(xiǎn)是一把財(cái)務(wù)保護(hù)傘，它能讓家庭把風(fēng)險(xiǎn)交給保險(xiǎn)公司，即使有意外，也能使家庭得以維持基本的生活質(zhì)量。保險(xiǎn)投資在家庭投資活動(dòng)中也許并不是最重要的，但卻是最必需的。老百姓投保的誘因主要有：買一顆長效定心丸（家庭生活意外的防范）、居安目前，更要思危（未來風(fēng)險(xiǎn)的防范）、養(yǎng)兒防老，不如投資保險(xiǎn)等原因。我國城鄉(xiāng)居民可供選擇的保險(xiǎn)險(xiǎn)種多種多樣，主要有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)兩大類。家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是用來補(bǔ)償物質(zhì)及利益經(jīng)濟(jì)損失的一種保險(xiǎn)。已開辦的涉及個(gè)人家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有：家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)盜竊險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)、各種農(nóng)業(yè)種養(yǎng)業(yè)保險(xiǎn)等。人身保險(xiǎn)是對人身的生、老、病、死以及失業(yè)給付保險(xiǎn)金的一種險(xiǎn)種。主要有養(yǎng)老金保險(xiǎn)系列、返還性系列保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)系列等。

5. 如何短期個(gè)人投資理財(cái)

銀行理財(cái)產(chǎn)品最短時(shí)間，有的銀行規(guī)定最短的投資理財(cái)產(chǎn)品，是七天為周期的。有的投資理財(cái)產(chǎn)品規(guī)定，是一個(gè)月的時(shí)間。短期的投資理財(cái)產(chǎn)品，收益比較中長期的投資理財(cái)產(chǎn)品，比較低一些，但是也是很受大家的歡迎的。這一種投資理財(cái)產(chǎn)品，投資理財(cái)方式更加穩(wěn)定。所以，也受到了很多人的歡迎。

6. 適合個(gè)人投資理財(cái)?shù)漠a(chǎn)品

目前，個(gè)人投資理財(cái)產(chǎn)品類型比較多，有寶寶類貨幣基金、大額存單、智能存款、國債、基金、黃金、信托、保險(xiǎn)證券理財(cái)?shù)龋煌a(chǎn)品的投資起點(diǎn)不一，對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)級別也不相同，需要選擇適合自己風(fēng)險(xiǎn)偏好、目標(biāo)收益、流動(dòng)性偏好的產(chǎn)品。例如，比較安全的產(chǎn)品有貨幣基金、大額存單、智能存款等，但其收益就相對較“低”。

目前“最靠譜”的理財(cái)產(chǎn)品可以選擇“銀行存款”產(chǎn)品，按照存款保險(xiǎn)保障制度，50W以內(nèi)100%賠付。當(dāng)然“存款”并不是說直接就去銀行存活期、或定期，可以關(guān)注一下中小型銀行發(fā)行的智能存款產(chǎn)品或者大額存單，收益率都能在4%左右。

現(xiàn)階段，度小滿理財(cái)APP（原百度理財(cái)）平臺(tái)上就有一些包括活期、定期理財(cái)產(chǎn)品、精選基金產(chǎn)品可供用戶根據(jù)自己的流動(dòng)性偏好、風(fēng)險(xiǎn)偏好進(jìn)行選擇。如活期產(chǎn)品“三湘銀行活期”，提前支取收益3.8%左右，隨時(shí)存取，當(dāng)日起息，節(jié)假日無限制，任意自然日支取，當(dāng)日實(shí)時(shí)到賬，無交易日限制，無限額限制，50萬以內(nèi)100%賠付；如定期銀行理財(cái)產(chǎn)品“振興智慧存”，年化收益率在4.8%左右，屬于銀行存款產(chǎn)品，50萬以內(nèi)100%賠付，適合穩(wěn)健型及以上投資者。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，理財(cái)需謹(jǐn)慎哦！

7. 個(gè)人短期投資理財(cái)產(chǎn)品哪個(gè)好

按流動(dòng)性和安全性有以下選擇：

1.貨幣基金

流動(dòng)性高，可隨時(shí)支取且不影響前期收益。

安全性高，貨幣基金在我國發(fā)行以來還未出現(xiàn)違約情況?；旧铣菄冶l(fā)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，貨基都是比較安全的。

收益2%-4%左右，與定期差不多，優(yōu)勢在于可隨時(shí)支取，不會(huì)損失前期收益。有名的貨幣基金有余額寶以及各大銀行的寶寶類產(chǎn)品（如招行的朝朝盈）

2.銀行理財(cái)

流動(dòng)性中，銀行理財(cái)大多數(shù)屬于死期產(chǎn)品，即到期前不能提前取出。不過目前市面上銀行理財(cái)產(chǎn)品很多，1月到期、2月到期、6月到期、1年到期，還有按天計(jì)算到期日的都有，所以可以根據(jù)自己未來資金使用情況，合理購買不同到期日的理財(cái)，可以避免以后急需用錢卻取不出來的情況。比如，分別購買20萬1月到期，2月到期和3月到期的銀行理財(cái)。這樣下個(gè)月有20萬到期，下下個(gè)月有20萬到期，帶三個(gè)月又有20萬到期，就是說每個(gè)月都有20萬可以使用。

安全性高，銀行理財(cái)以銀行為后盾發(fā)行的，安全性有保障，前提是你買的是真·銀行理財(cái)。在購買前可以去中國理財(cái)網(wǎng)辨別真?zhèn)巍?/p>

收益3%-6%，一般來說期限越長的理財(cái)收益越高。

3.債券基金

流動(dòng)性高，債券基金流動(dòng)性和前面的貨幣基金差不多，唯一差別是債券基金提取的時(shí)候需要支付手續(xù)費(fèi)，貨幣基金一般是免費(fèi)的。

安全性中，在中國，基金類業(yè)務(wù)監(jiān)管都是很嚴(yán)的，基本不存在卷款潛逃的問題。

收益有波動(dòng)，債券基金無法給出確切的收益率，近幾年來看，收益高的債基年利率在10%以上，也有小幅虧損的情況。就是說，債基的波動(dòng)性比前面提到的產(chǎn)品都要高，相應(yīng)的可能獲得的收益也比上面的高。

就說到這吧，我覺得你既然有一定的存款，應(yīng)該多看看理財(cái)方面的書，畢竟自己的情況自己最了解，在掌握一定的理財(cái)知識(shí)后，可以自己定制一套最適合自己的方案出來。

祝好運(yùn)！