1. 房產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī)2021
2021年新的遺產(chǎn)繼承法，《民法典》相比較之前有了一些改變；
1、擴(kuò)大有效繼承人范圍；
法定繼承人有配偶、父母、子女等人，基本都位列第一繼承人、第二繼承人等范疇，在沒(méi)有遺囑的情況下，老人的遺產(chǎn)率先由第一繼承人繼承，然后第二繼承人進(jìn)行合理分配，最后才是第三繼承人。不過(guò)，總有特殊情況，這些法定繼承人都不夠用了。隨著百姓文化水平越來(lái)越高，丁克家族、不婚不育家族大批量出現(xiàn)，這些人奮斗60年的房產(chǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)將來(lái)留給誰(shuí)？新的《民法典》增加了繼承人范圍，侄兒、侄女、外甥、外甥女都加入進(jìn)來(lái)。在沒(méi)有第一、第二、第三等繼承人情況下，這些人可以依法繼承。
2、新增2種立遺囑的方式；
3、財(cái)產(chǎn)繼承按照最新遺囑；
4、建立寬恕規(guī)定。
2. 房產(chǎn)繼承新規(guī)2021正式實(shí)施
爺爺房產(chǎn)如果通過(guò)贈(zèng)與的方式過(guò)戶給孫子，需簽訂贈(zèng)與協(xié)議并進(jìn)行公證同時(shí)繳納百分之三的契稅，最后攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。除了贈(zèng)與的方式，也可以采取析產(chǎn)的方式處理房產(chǎn)，但是同樣需要先辦理公證手續(xù)后辦理過(guò)戶手續(xù)。
法律依據(jù)：
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條
因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。
申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件
3. 房產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī)2021年
1、繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅(滿五年的免),要繳納20%的個(gè)人所得稅(利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%).
2、繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒(méi)有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰(shuí)為繼承人。
3、繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%左右。所以一套500萬(wàn)市價(jià)的房子，評(píng)估費(fèi)也就在1.8萬(wàn)左右。
4、繼承公證費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行，受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取;超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取;超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收取;超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收取;超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。
4. 財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī)2021
1.擴(kuò)大遺產(chǎn)范圍
《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人所有合法財(cái)產(chǎn)。只要是自然人合法取得的財(cái)產(chǎn)，都屬于遺產(chǎn)，都可以被繼承，包括網(wǎng)絡(luò)財(cái)產(chǎn)、虛擬貨幣等。
2.增加遺囑繼承形式
原《繼承法》規(guī)定了五種遺囑方式：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑。在此基礎(chǔ)上，《民法典》新增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。新增遺囑方式為老年人及身體行動(dòng)不便的群體提供了便利。
5. 房產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī)定
二O二一年農(nóng)村有房子當(dāng)然可以繼承父母的房子。父母在世時(shí)，你做兒女的給予關(guān)心，照顧了父母的晚年，父母的房子是做子女的繼承。但是你如果對(duì)你父母不聞不問(wèn)，沒(méi)有照顧好，或者父母?jìng)闹翗O，。
父母把房產(chǎn)的繼承權(quán)，有遺囑的方式，不讓你繼承。那你沒(méi)有繼承權(quán)的
6. 繼承房產(chǎn)2021年新規(guī)定
2021年公有產(chǎn)權(quán)房屋仍與以往一樣個(gè)人無(wú)權(quán)繼承公有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。
7. 房產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī)2021最新
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 房地產(chǎn)權(quán)證的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。
遺產(chǎn)房產(chǎn)的繼承是涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的繼承，和一般的遺產(chǎn)繼承是不一樣的。遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承有專門的繼承手續(xù)的規(guī)定，為了規(guī)范遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承和避免相關(guān)的繼承糾紛
8. 房產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī)2021版
民法典新規(guī)的要求，你在立遺囑的時(shí)候，你必須有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的見證。而且大家都得簽名，寫明日期年月日。
你可能不理解干嘛整那么麻煩？要弄幾個(gè)見證人過(guò)去。其實(shí)這都是為了老人好，防止老人的子女或者繼承人脅迫老人去做出違背他們意愿的事兒。本來(lái)老人不想把房子留給他，結(jié)果這個(gè)兒子強(qiáng)迫老人去讓他寫下這份遺囑，那如果有見證人在身旁，就會(huì)有很好的避免這種現(xiàn)象。
而且在以后有了兩種新的一種方式會(huì)更方便。比如說(shuō)你錄一段兒視頻對(duì)吧，寫好哪年哪月哪日，見證人都出來(lái)拍照，簽字都清晰了，都錄進(jìn)視頻里了，說(shuō)好了把房子留給誰(shuí)，到時(shí)候就算數(shù)的，這就是一份有效的遺囑。
再說(shuō)第二個(gè)變化就是新規(guī)中擴(kuò)大了代位繼承的房子，什么意思？
在以前，我們看繼承法里邊兒說(shuō)的第一順位繼承人，有子女、父母、配偶。這可以繼承房產(chǎn)，如果第一順位繼承人不在？可以由第二順位繼承人繼承，那么在新的民法典，對(duì)法定繼承人的范圍擴(kuò)大了。
如果說(shuō)第一、第二順位繼承人都不在的情況下，那么外甥、外甥女、侄兒、侄女都可以繼承某人的房子了。以上這些關(guān)系，也是被列入了繼承人的范圍，那也享有同樣的繼承權(quán)，這樣一來(lái)就非常貼近了時(shí)代的發(fā)展。
9. 2021年房產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī)定
變化1：新的繼承權(quán)增了 2種立遺囑的方式
在以往，立遺囑的常見方式，也是最有效的方式就是去公證處進(jìn)行公證，但想要立遺囑的人一般都是年邁的老人，行動(dòng)自然遲緩和不便，公證處動(dòng)輒幾十上百公里路程，老人們經(jīng)不起這樣折騰。
新的繼承規(guī)定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們很多麻煩事兒，例如很多老人不識(shí)字、年老了認(rèn)識(shí)不清，可以錄像。
變化2：為了防止立遺囑被迫無(wú)奈，新增了“見證人”規(guī)定
為了爭(zhēng)父母的房產(chǎn)，有些子女會(huì)出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就有嚴(yán)重后果。
所以，為了防止這種事情發(fā)生，規(guī)定必須有2名見證人在場(chǎng)才行，確保遺囑出自老人內(nèi)心的想法。
變化3：新增加遺囑的“寬恕”制度
當(dāng)繼承人做錯(cuò)事后又悔改了，得到了被繼承人的諒解和寬恕，正常的家庭關(guān)系得到修復(fù)，法律就會(huì)恢復(fù)其繼承權(quán)，這就是繼承“寬恕制度”。
“寬恕制度”在此前的司法解釋中已得到認(rèn)可，在司法實(shí)踐中效果也很好，這一制度實(shí)際上是給了繼承人改過(guò)自新的機(jī)會(huì)，同時(shí)也體現(xiàn)了尊重被繼承人意愿的規(guī)則設(shè)計(jì)。
變化4新規(guī)定設(shè)定“遺囑最新第一”原則
只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在最近、最新，那么這個(gè)遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。
這在以往可是不行的，根據(jù)以往的規(guī)定，在各類遺囑中，只有“公證遺囑”才具有最大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那最終都會(huì)以公證遺囑為準(zhǔn)。
新規(guī)定按照時(shí)間排序，哪個(gè)遺囑最新就按照這個(gè)遺囑執(zhí)行。
變化5新規(guī)增加了有效繼承人范圍
為了追求更高的生活質(zhì)量，越來(lái)越多年輕人不愿意生育，隨著家庭縮小化越來(lái)越明顯，可能很多家庭沒(méi)有第一第二合法有效繼承人，那么這些人奮斗一輩子的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)最終將給誰(shuí)？
新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承房產(chǎn)了。
