1. 爺爺?shù)姆吭趺唇o孫子
首先，房子已經(jīng)過(guò)戶了，根據(jù)你的描述來(lái)看合法性沒(méi)有什么問(wèn)題，也就是說(shuō)目前房產(chǎn)的合法持有人是你爺爺?shù)男O子(也就是你堂哥\堂弟?)，所以，不存在幫老人要回房產(chǎn)的問(wèn)題，人家是合法持有??！
其次，你奶奶擁有合法居住的權(quán)利，這是毋庸置疑的。不管誰(shuí)繼承了房產(chǎn)都要保障老人的居住、生活，這是他的義務(wù)。當(dāng)然，你奶奶的其他子女也有一定的義務(wù)。
所以，如果您小叔叔一家把奶奶趕出來(lái)了，你們可以起訴，追回房產(chǎn)雖然很難，但是可以操作。然而他們自己搬出去不管老人，這只是沒(méi)有盡到贍養(yǎng)老人的義務(wù)。
最后，你小叔叔他們一家行為的性質(zhì)只是—沒(méi)有盡到贍養(yǎng)的義務(wù)(手機(jī)碼字，沒(méi)法加黑)。
所以，建議你找一下居委會(huì)什么的調(diào)解一下，要么讓你小叔叔一家回來(lái)照顧老人，要么其他人來(lái)，房子就別想了！
2. 爺爺?shù)姆孔舆^(guò)給孫子有什么手續(xù)嗎?
可以的。首先在辦理過(guò)戶手續(xù)之前要辦理一個(gè)孩子的法定監(jiān)護(hù)人公證（即孩子的法定監(jiān)護(hù)人是誰(shuí)），在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有孩子的法定監(jiān)護(hù)人代為簽字。2、過(guò)戶到未成年的孩子名下的房產(chǎn)，在孩子年滿十八周歲之前不允許發(fā)生過(guò)戶交易，目的是按照國(guó)家規(guī)定保護(hù)未成年人的利益不受侵害
3. 爺爺?shù)姆孔咏o孫子什么方式好
爺爺房產(chǎn)如果通過(guò)贈(zèng)與的方式過(guò)戶給孫子，需簽訂贈(zèng)與協(xié)議并進(jìn)行公證同時(shí)繳納百分之三的契稅，最后攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。除了贈(zèng)與的方式，也可以采取析產(chǎn)的方式處理房產(chǎn)，但是同樣需要先辦理公證手續(xù)后辦理過(guò)戶手續(xù)。
法律依據(jù)：
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條
因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。
申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件
4. 爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯咏o孫子嗎
1、房產(chǎn)證如果寫的是爺爺?shù)拿郑敲淳涂梢灾苯舆^(guò)戶給孫子。
前提是孫子要年滿18周歲，如果不滿18歲，則要監(jiān)護(hù)人去做監(jiān)護(hù)公證，然后在過(guò)戶。
2、爺爺在世，房產(chǎn)證滿5年，最好選擇直接過(guò)戶。
也可以做遺囑公證，但是遺囑公證只有等老人去世之后才能生效。
3、老人在世，房子是老人的私人財(cái)產(chǎn)，私人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是不需要其他人員去干預(yù)的。
所以說(shuō)如果老人愿意不管你父親同不同意都可以將房產(chǎn)過(guò)到名下。
5. 爺爺奶奶的房子怎么過(guò)戶給孫子
老人房產(chǎn)過(guò)戶孫子新規(guī)如下
1、房產(chǎn)證是爺爺本人的名字，可以直接過(guò)戶，但如果孫子未滿18周歲的話，就需要監(jiān)護(hù)人去做公證，然后過(guò)戶簽字；
2、爺爺過(guò)世后過(guò)戶需要立遺囑公證，才能過(guò)戶，過(guò)戶只需繳納工本費(fèi)就可以。
贈(zèng)與，采用這樣的方式過(guò)戶，要先公證，然后帶著公證書和產(chǎn)權(quán)證到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶手續(xù)，辦理手續(xù)時(shí)，要提供相關(guān)的身份信息證件。贈(zèng)與過(guò)戶的話，需繳納公證費(fèi)、契稅以及工本費(fèi)等，但后期孫子想要把房子出售的話，必須追繳百分之二十，所得稅，買賣可以帶著相關(guān)證件和材料到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，需要繳納的的費(fèi)用比較多，比如手續(xù)費(fèi)，契稅、所得稅等，手續(xù)比較簡(jiǎn)單，但繳納的費(fèi)用會(huì)比較多，繼承這個(gè)方式要在爺爺在世時(shí)先進(jìn)行公證立遺囑，等過(guò)世后，帶著遺囑去辦理過(guò)戶手續(xù)。
