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共同房產(chǎn)協(xié)議書(共同財產(chǎn)協(xié)議)

來源:整理 時間:2022-11-23 17:35:26 編輯:理財小幫手 手機版

1. 共同財產(chǎn)協(xié)議

應該先看去世的人生前有無遺囑,有遺囑的,應按遺囑執(zhí)行,如果沒有遺囑的,按照法定繼承。

繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產(chǎn)時,應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

2. 夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議

于法定繼承財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),視情況而定。在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn),屬雙方共同財產(chǎn)。

如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn),又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。

但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有,或贈與人在贈與合同中確定某項財產(chǎn)只贈給夫或妻一方,這種情況下,法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿,夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)

3. 共同財產(chǎn)協(xié)議書模板

《離婚協(xié)議書》樣板:

  男方:____,男,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號碼:

  女方:____,女,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號碼:

  男方____與女方____于____年__月認識,于__年__月__日在____登記結婚,婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒,名______。因____致使夫妻感情破裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:

  一、男女雙方自愿離婚。

  二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權:

  兒子/女兒_已經(jīng)成年,不需要雙方撫養(yǎng)。孩子愿意和誰生活由孩子自己決定。

  三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:

  (1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元,雙方各分一半,為______元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付 元給女方/男方。

  (2)房屋:夫妻共同所有的位于xxx的房地產(chǎn)所有權歸女方所有,__房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。

  (3)其他財產(chǎn):婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

  四、債務的處理:

  雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。(/____方于__年__月__日向xxx所借債務由__方自行承擔……)

  五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產(chǎn)的責任:

  雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

  本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉移財產(chǎn)的法律責任,虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。

  六、經(jīng)濟幫助及精神賠償:

  因女方生活困難,男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項,均應于__年__月__日前支付完畢。

  七、違約責任的約定:

  任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的,應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。

  八、協(xié)議生效時間的約定:

  本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份。

  協(xié)議人:   協(xié)議人:

  年 月 日

4. 共同財產(chǎn)協(xié)議書

專業(yè)分析

夫妻的共同財產(chǎn)是指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn):1、工資、獎金、勞務報酬;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

3、知識產(chǎn)權的收益;

4、繼承或者受贈的財產(chǎn),但是有明確表示歸一人的除外;

6、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)在離婚時由雙方協(xié)議處理,

5. 共同財產(chǎn)協(xié)議書 公證

可以。你對這房子進行公證是必要的,不是什么結了婚就成為夫妻共有財產(chǎn)。這間房子的產(chǎn)權有特殊性。要想以后少爭議,最好就這房子辦理公證。

你可以憑身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、按揭合同到公證處辦理夫妻財產(chǎn)協(xié)議公證,公證員會根據(jù)你們的意愿為你們起草協(xié)議書,協(xié)議書中注明:房屋雖在婚前購買,以男方名義登記產(chǎn)權,經(jīng)你們協(xié)商,現(xiàn)約定該房屋為夫妻共有財產(chǎn),各自占有多少產(chǎn)權份額,該房屋自結婚之日起余下的貸款由你們共同負責償還等等。貸款有沒還完不影響你們辦理公證。對于銀行來說,只要你還清貸款才能將房屋出售給他人。

辦理協(xié)議后,你也可以問問銀行,他們通??梢酝ㄟ^某種協(xié)議讓借款人變成兩人,然后再到房管局辦理登記手續(xù)。

6. 共同財產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效

離婚協(xié)議主要包括一下幾個方面,1雙方當事人的基本信息,2自愿離婚的表述,3夫妻共同財產(chǎn)范圍,如何分割及如何交付履行的約定,4債全歸屬及債務承擔的約定,5子女撫養(yǎng)權歸屬,撫養(yǎng)費數(shù)額及支付方式履行的約定。離婚協(xié)議必須協(xié)商好,房子歸你必須要先過戶,在離婚,孩子歸你必須要先過戶,在離婚,探視孩子的權利必須要先聲明好,

7. 共同財產(chǎn)協(xié)議書需要公證嗎?

合作制公證機構是指由符合條件的公證員個人自愿組合,共同參與,共同出資;不要國家編制和經(jīng)費,自主開展業(yè)務,獨立承擔民事責任,其財產(chǎn)由合作人共有,以其全部資產(chǎn)對債務承擔有限責任;實行民主管理,按市場規(guī)律和自律機制運行。

合作制公證機構堅持‘三個不變’原則,即公證機構作為國家法律授權證明機構的性質不變,公證員依法行使法律證明權的身份不變,公證文書的法律效力不變。

8. 共同財產(chǎn)協(xié)議后可以起訴嗎

  1、可以。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議,共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。  2、依據(jù):《物權法》  第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務?! 〉诰攀邨l 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外?! 〉谝话贄l 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議,共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割?! 」灿腥朔指钏玫牟粍赢a(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失?! ?

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