1. 財(cái)產(chǎn)公證在哪里辦理?
公證處不會(huì)在派出所。也很少有公證處在政務(wù)大廳辦公。因?yàn)楣C不屬于行政審批事項(xiàng)。公正在辦理的過程當(dāng)中,需要給當(dāng)事人提供一定的私密空間。比如公證談話,錄音錄像等。
所以公證部門一般都會(huì)有獨(dú)立的辦公機(jī)構(gòu),公證處的具體辦公地址,你可以到當(dāng)?shù)厮痉ㄐ姓块T進(jìn)行查詢。
2. 公證處辦理財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)
1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。
2、被繼承人單位證明內(nèi)容:(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點(diǎn)、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
3、要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。
4、被繼承人的遺囑公證書。
5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的,在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國(guó)外的,在駐在國(guó)的中國(guó)大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。
7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對(duì)章、密封)。
8、公證員審查所需要的其他材料。
3. 財(cái)產(chǎn)公證書在哪里辦
去公證處
所謂財(cái)產(chǎn)公證,其實(shí)是對(duì)雙方達(dá)成的財(cái)產(chǎn)確認(rèn)協(xié)議的真實(shí)有效性進(jìn)行公證。
第一步,當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:
1個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結(jié)婚證。
2 與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。
3 雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
第二步,準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。
第三步,公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。
當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步,雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。
別小看公證員制作談話筆錄這個(gè)過程,由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移,公證員在這個(gè)過程中,會(huì)再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見,明確雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系,當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛,而且,對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人,也是一種保護(hù)。
4. 財(cái)產(chǎn)公證在哪做
一、遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶。
(一)辦理遺產(chǎn)屋繼承公證(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承二、辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后,便可以將房屋進(jìn)行處分。(一)辦理遺產(chǎn)房屋買賣須提交的材料:
1、交易鑒證申請(qǐng)書(原件一份)
;2、土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證(復(fù)印件,帶備原件核對(duì))
;3、房屋買賣合同(復(fù)印件,帶備原件核對(duì))
;4、轉(zhuǎn)讓雙方合法的身份證明(單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件,個(gè)人的提供身份證復(fù)印件)(復(fù)印件帶備原件核對(duì))
;5、委托書(原件)及受托人身份證(復(fù)印件帶備原件核對(duì))
;6、土地評(píng)估報(bào)告(原件)
;7、地上建筑物情況說明;8、需要補(bǔ)充的其他資料。(二)辦理遺產(chǎn)房屋買賣的流程1、雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。
2、雙方向土地交易中心遞交申請(qǐng)資料3、土地交易中心對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核,對(duì)符合規(guī)定的,辦理交易鑒證手續(xù)。
4、土地交易中心開具納稅情況表
5. 婚姻財(cái)產(chǎn)公證在哪里辦理
一、老年夫妻財(cái)產(chǎn)公證需要的證件材料
?。?、個(gè)人的身份證明:如身份證、戶口簿、申請(qǐng)人的未婚證明(證明由申請(qǐng)人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證;
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票
6. 財(cái)產(chǎn)公證要去哪里公證
一般情況是需要本人親自到場(chǎng)的,但如果本人確有困難不能到場(chǎng)的,可以申請(qǐng)委托他人代為辦理。但委托他人也的看事由才行,像遺囑公正、財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予公正等這些公正是不可以委托 他人辦理的,這些公正必須要本人到場(chǎng)才可以辦理。所以是否本人必須到場(chǎng)的看你是辦理何種公正。
7. 財(cái)產(chǎn)公證在哪里辦理流程
不同的公證事項(xiàng)收費(fèi)是不一樣的,要看你具體需要公證哪些。500000元及以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到 200元的,按200元收??;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元及以上部分,收取0.01%。(2) 證明其他經(jīng)濟(jì)合同,根據(jù)標(biāo)的額大小,按以下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi):20000元及以下部分,收取比例為1%,按比例收費(fèi)不到50元,按50元收?。?0001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元及以上部分,收取0.05%。2、證明民事協(xié)議,每件收費(fèi)100—200元,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。(二) 證明收養(yǎng)關(guān)系
8. 財(cái)產(chǎn)公證在哪里辦理,怎樣收費(fèi)?
遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用根據(jù)實(shí)際繼承金額大小有不同的收費(fèi)方式,具體收費(fèi)如下:
10萬元(含)以下部分,收取比例為1.2%,不足300元的,按300元收取;
10萬元至20萬元(含)部分,收取1%;
20萬元至50萬元(含)部分,收取0.75%;
50萬元至100萬元(含)部分,收取0.5%;
100萬元至200萬元(含)部分,收取0.45%;
200萬元至500萬元(含)部分,收取0.4%;
500萬元至1000萬元(含)部分,收取0.35%;
1000萬元以上部分,收取0.1%。
在公證機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所內(nèi)辦理遺囑公證的,每件1000-2000元;在公證機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所外辦理遺囑公證的,每件2000-4000元。以上費(fèi)用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光盤的費(fèi)用。