房產(chǎn)證上的人死了咋過戶,子女不止一個

必須到公證處公正。如果其他的繼承人放棄繼承，或者有遺囑說是讓某位子女繼承的，就可以過戶給那位子女。否則不合法。

人死了名下房產(chǎn)不過戶可以嗎

人死后，車不過戶到別人名下肯定是不行的。因為人死后，身份證會被注銷的，若不盡快將車過戶，會給日后車輛辦理相關(guān)年審，購買保險等業(yè)務(wù)，帶來許多麻煩的。

因為辦理這些業(yè)務(wù)必須要車主身份證明，車主過世，身份證注銷失效，就可能造成無法辦理狀況。因此，必須要盡快辦理過戶的。

房產(chǎn)證上的人死亡后沒辦過戶的危害

可以讓老活著的時候先立個遺囑，以后過戶就不打麻煩了，或是等老人走了以后做繼承公證，如果做繼承公證的時候需要老人的所有兒女到場其他人放棄只能繼承到一個人名下。

房產(chǎn)證人死了可以過戶嗎

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明

二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

房產(chǎn)證上的人死了咋過戶,子女不止一個人過戶

1、如果有遺囑，遺囑是符合法定條件的有效遺囑：孫女可以繼承，丈夫和母親的子女、母親的父母等人不能再繼承；

2、如果遺囑不符合法定形式，屬于無效遺囑：孫女不能繼承，仍然按法定繼承辦理，由母親的所有第一順序繼承人繼承，即：由丈夫、母親的子女、母親還活著的父母共同繼承。

3、遺囑有效，要符合繼承法的規(guī)定，即：

第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：

無行為能力人、限制行為能力人；

繼承人、受遺贈人；

與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

第十九條 遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。

立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。

自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。

第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

房產(chǎn)證上的人死了咋過戶最合算

答:父母有一方過世房產(chǎn)過戶給活著的另一方劃箅。因為，房產(chǎn)是夫妻的共同財產(chǎn)。只要到市政府房產(chǎn)管理的公證處辦理花錢最少。還有有繼承權(quán)的人到場簽字同意就可以了。我6o平的房子過戶費只花1仟多元。

人死了房產(chǎn)證要過戶嗎

人不在了不影響過戶的。死亡銷戶是不會影響到房產(chǎn)證的，死亡銷戶以后房子按照法定繼承順序來進(jìn)行繼承的，首先由配偶繼承，其次是子女。若有遺囑的情況下，法院會根據(jù)遺囑上面的內(nèi)容進(jìn)行繼承。所以說死亡銷戶是不會影響房產(chǎn)證過戶的。

親人死了房產(chǎn)證過戶

需要過戶的，因為產(chǎn)權(quán)問題一直都是存在的。房屋的產(chǎn)權(quán)需要過戶給繼承人，水電，氣，暖氣，物業(yè)，戶籍，以及債權(quán)人的利益關(guān)系都是有法律法規(guī)規(guī)定的。

也最大限度的避免了以后因為房屋買賣，租賃協(xié)議等造成的麻煩，早避免早受益，逝者已逝，但活著的人還要去生活。