農(nóng)村宅基地問題咨詢電話
到戶籍所在地的土地管所查詢。
進(jìn)入你房屋所在地區(qū)的土地房屋權(quán)屬登記網(wǎng)頁后，就可以查詢了。
你直接持持本人身份證到房管局檔案室查詢即可。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人的身份證
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
農(nóng)村宅基地咨詢電話安陽
在農(nóng)村的話，家里有兩個(gè)男孩兒就可以申請(qǐng)一片宅基地，如果沒有的話，他就不可能申請(qǐng)。
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2021年農(nóng)村宅基地建房的最新政策
1、非農(nóng)村戶口不能建房
如果農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶到城市的，是不享有農(nóng)村建房權(quán)利的，而且在村集體經(jīng)濟(jì)組織也是申請(qǐng)不了的。國家規(guī)定，農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，而農(nóng)民是只擁有使用權(quán)的。
如果說父母是農(nóng)村的戶口，但是你又落戶到城市，那么父母在去世后，你是不能繼承宅基的。具體來說，就是你只可以繼承宅基地上建造的房屋，但是不能對(duì)繼承的房屋進(jìn)行修建。等到房屋倒塌后，該宅基地就會(huì)被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
2、對(duì)宅基地超出的面積進(jìn)行征稅
宅基地超出的面積要征稅早在2018年已經(jīng)在某些地區(qū)開展了，到后期會(huì)真正落實(shí)到各個(gè)省份地區(qū)。以前國家沒有農(nóng)村宅基地面積的規(guī)定，所以那時(shí)候很多人對(duì)宅基地周邊進(jìn)行擴(kuò)大建房，從而造成宅基地的面積大范圍超出。至于具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)，不同的地區(qū)會(huì)一定的差異，舉個(gè)例子，某省的宅基地超出面積是按照200/㎡來計(jì)算。
3、宅基地有償退出
國家為了有效利用、盤活農(nóng)村土地資源，對(duì)出現(xiàn)一戶多宅、空心村、空心房等有關(guān)問題會(huì)進(jìn)行整治。關(guān)于這些滿足任一種就可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)宅基地，都會(huì)給與相關(guān)補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按照當(dāng)?shù)氐哪昃杖胨絹矶?。大部分的地區(qū)是按8000-12000元進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償年限為30年，一般是一次性補(bǔ)償完整。
4、不得超出兩條“紅線”
上述的兩條“紅線”是指不允許以買賣宅基地為出發(fā)點(diǎn)，也就是說農(nóng)民利益的出發(fā)點(diǎn)不允許是買賣宅基地，此外不能說已退出農(nóng)村宅基地，作為進(jìn)城落戶的一項(xiàng)條件，只要農(nóng)民落戶那就必須要退出宅基地。不過這個(gè)不是國家全面推行實(shí)施的，如果當(dāng)?shù)卣羞@項(xiàng)的硬性措施，你可以維權(quán)。
5、不得違反“一戶一宅”。
國家已經(jīng)發(fā)布了嚴(yán)格的管制措施，要求各地區(qū)必須嚴(yán)格實(shí)施“一戶一宅”的政策，包括任何人不得違反“一戶一宅”的原則在耕地或多占宅基地進(jìn)行建房的。一些地方在實(shí)施“一戶一宅”后，對(duì)宅基地的審批也變得嚴(yán)格起來。其實(shí)，國家實(shí)施這項(xiàng)制度主要是為了節(jié)約土地資源，避免更多的人因?yàn)槔娑Φ?，最終導(dǎo)致很多的村民沒地可批。
6、非本村的村民不能購買宅基地。
宅基地的使用權(quán)只有村集體成員的可以享有，非本村村民是無法享受這項(xiàng)福利措施的?！锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定：任何單位與個(gè)人不得擅自侵占、買賣或以別的形式非法轉(zhuǎn)讓土地。也就是說，買賣宅基地是違法行為，若是想在違法買來的宅基地塊上建房，肯定是不行的。假如私自買賣被發(fā)現(xiàn)了，購買人不僅會(huì)受到處罰，并且非法買賣的宅基地也會(huì)按照規(guī)定收歸村集體。
農(nóng)村宅基地咨詢電話江蘇省南京市
南京老房重建需要辦理手續(xù)。對(duì)于農(nóng)村老房子原地重建到底要不要辦手續(xù)，我國并無法規(guī)政策作出明確規(guī)定。
不過一些地方政策有明確規(guī)定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手，那些家里房子已倒塌數(shù)年的朋友在重建房屋前要特別注意，因?yàn)楦鶕?jù)國家政策規(guī)定，宅基地空閑兩年以上，在報(bào)批原批準(zhǔn)的人民政府同意后，集體可收回宅基地的。
這種情況下，可能你家對(duì)原宅基地已不再享有使用權(quán)了。
農(nóng)村宅基地咨詢電話上崇明
根據(jù)現(xiàn)行的政策，農(nóng)村村民蓋房子，不論你是在什么位置蓋房子，都要首先申請(qǐng)宅基地，得到批準(zhǔn)以后才能建造。不過，在現(xiàn)有的宅基地上建造房子，政策是允許的。 先在村里填寫建房申請(qǐng)，然后去鄉(xiāng)里審批，批準(zhǔn)以后，縣里也有備案。需要交點(diǎn)押金什么的。
如果你和村干部的關(guān)系不錯(cuò)的話，給他一點(diǎn)好處，叫他給你去鄉(xiāng)里辦理，會(huì)很順利。
農(nóng)村宅基地問題咨詢電話號(hào)碼
有用，打12336找相關(guān)部門人員進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
首先要說的就是這個(gè)土地侵占的問題，如果是國家有相關(guān)的政策，需要對(duì)該土地進(jìn)行整改。那么在政策下來之后，肯定會(huì)以文件的方式向所有的居民與應(yīng)用戶轉(zhuǎn)達(dá)信息，然后才可以侵占土地，而且這是正規(guī)的流程，你撥打12336也沒有任何用。但如果是被其他人侵占了土地，那就侵犯了自己的權(quán)益，所以您撥打12336就是國土資源部那邊的舉報(bào)電話，然后可以利用土地管理法當(dāng)中的條例來約束對(duì)方。
農(nóng)村宅基地問題咨詢電話是多少
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
(一)協(xié)商解決
《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。
(二)行政解決
《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。
(三)司法解決
《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。
至于電話投訴，目前應(yīng)該沒有電話處理這方面的投訴途徑！
農(nóng)村宅基地咨詢電話隆隆縣
第一，12345市長(zhǎng)熱線，各地市人民政府設(shè)立的由電話12345、市長(zhǎng)信箱、手機(jī)短信、手機(jī)客戶端、微博、微信等方式組成的專門受理熱線事項(xiàng)的公共服務(wù)平臺(tái)，提供“7×24小時(shí)”全天候人工服務(wù)。
第二，12348是市、區(qū)縣司法局及法律援助中心面向廣大市民群眾的法律咨詢專用電話，它接受解答群眾的法律咨詢，配合調(diào)處民間糾紛，及時(shí)反映群眾的法律需求信息，指導(dǎo)和接受法律援助申請(qǐng)，維護(hù)貧弱當(dāng)事人的合法權(quán)益、維護(hù)司法公正、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
12345溫馨提醒您：關(guān)于農(nóng)村宅基地的使用，村民應(yīng)當(dāng)按相關(guān)程序進(jìn)行申請(qǐng)、上報(bào)、審批，審批通過后方可加蓋房屋，不得擅自加蓋房屋。
