操www,com,亚洲无码第一色影院

1，什么叫風(fēng)險

一種定義強(qiáng)調(diào)了風(fēng)險表現(xiàn)為不確定性；而另一種定義則強(qiáng)調(diào)風(fēng)險表現(xiàn)為損失的不確定性。若風(fēng)險表現(xiàn)為不確定性，說明風(fēng)險只能表現(xiàn)出損失，沒有從風(fēng)險中獲利的可能性，屬于狹義風(fēng)險。而風(fēng)險表現(xiàn)為損失的不確定性，

風(fēng)險就是收益的不確定性

定義：不確定性的一種。但已知不確定狀態(tài)服從某種概率分布。一種定義強(qiáng)調(diào)了風(fēng)險表現(xiàn)為不確定性；而另一種定義則強(qiáng)調(diào)風(fēng)險表現(xiàn)為損失的不確定性。http://baike.baidu.com/view/156901.htm

什么叫風(fēng)險

2，什么是風(fēng)險度量

你說的風(fēng)險度量值應(yīng)該是度量風(fēng)險的指標(biāo)，度量風(fēng)險的方法有概率分析法、資產(chǎn)定價模型法等這里用的是概率分析法，步驟是，先預(yù)期報酬率--然后求方差、標(biāo)準(zhǔn)差---最后求出變化系數(shù)。據(jù)變異系數(shù)判斷風(fēng)險程度，變異系數(shù)越大，風(fēng)險越大；反之，變異系數(shù)越小，風(fēng)險越小 1、預(yù)期報酬率=0.4×30%+0.2×60%+0.3×（-20%）+0.1×（-30%）=15% 2、方差=(30%-15%)2×0.4+（60%-15%)2×0.2+（-20%-15%)2×0.3+（-30%-15%)2×0.1=0.1065 3、標(biāo)準(zhǔn)差=根號0.1065=32.63% 4、變化系數(shù)=標(biāo)準(zhǔn)差/預(yù)期報酬率=32.63%/15%=2.18

成功的概率和失敗的概率有多大，即為風(fēng)險。

什么是風(fēng)險度量

3，什么是風(fēng)險

什么是風(fēng)險？風(fēng)險是指在某一特定環(huán)境下，在某一特定時間段內(nèi)，某種損失發(fā)生的可能性。風(fēng)險是由風(fēng)險因素、風(fēng)險事故和風(fēng)險損失等要素組成。換句話說，是在某一個特定時間段里，人們所期望達(dá)到的目標(biāo)與實(shí)際出現(xiàn)的結(jié)果之間產(chǎn)生的距離稱之為風(fēng)險。比如某人在一個大雪天，在下班的車流高峰期，騎著他的沒閘沒鈴的自行車從家里出發(fā)，準(zhǔn)備去購物中心買皮鞋。不幸半道出了交通事故。這里讓我們分析一下：大雪天、車流高峰期、沒閘沒鈴的自行車等屬于風(fēng)險的因素；交通事故就是風(fēng)險事故；當(dāng)事人的死亡或殘疾就是本次風(fēng)險事故所導(dǎo)致的損失。原本購物回家的目的與橫尸街頭的結(jié)果之間產(chǎn)生了巨大的距離。在日常生活中，這種突如其來的風(fēng)險事故經(jīng)常給一個原本幸福的家庭帶來沉重的打擊。總之，風(fēng)險因素的增加會導(dǎo)致風(fēng)險事故發(fā)生的可能性增加；而風(fēng)險事故的發(fā)生可能導(dǎo)致?lián)p失的出現(xiàn)。這就是風(fēng)險要素之間的辨證關(guān)系。

什么是風(fēng)險

4，什么是存量房

存量房存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。相關(guān)比較不少關(guān)于尾房的報道中，提到說：“尾房，即空置房，又名存量房”，其實(shí)，這個看法是不正確的。尾房，與空置房，存量房之間確實(shí)有所交叉，但并不是完全重合。尾房：指樓盤項目進(jìn)入銷售最后階段時剩余的少部分房屋。具有現(xiàn)房，即買即住，風(fēng)險小，兼?zhèn)湫路康脑O(shè)計質(zhì)量優(yōu)勢和二手房的價格優(yōu)勢，還有一定的議價空間等優(yōu)勢，且所處社區(qū)多半比較成熟，配套設(shè)施、物業(yè)管理考察方便，屬于性價比極高的一類房源?！翱罩梅俊保阂话惴譃閮煞N情況，一種是項目處于銷售期中的未售房屋，另一種則是建好后長期無人購買而閑置的房屋。我們所談的空置房正是后者。對于空置房，在國家有關(guān)文件中有明確的定義：“空置商品住房限于1998年6月30日前已竣工驗(yàn)收，并取得有關(guān)部門核發(fā)的證明材料，且1999年8月1日前尚未售出的商品住宅?！贝媪糠浚哼@個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的是房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。所以存量房指的就是市場上已經(jīng)存在的商品房。一般是二手房，也包括空置房。次新房，指房齡在3—5年左右的二手房。這類房，房齡短，質(zhì)量好，設(shè)計理念、裝修風(fēng)格與新房接近，價格卻比新房低。而且，在經(jīng)歷了幾年的磨合期后，它的社區(qū)配套設(shè)施、物業(yè)管理方法都已經(jīng)成熟，生活起來更加便利，考察檢驗(yàn)也方便，購房風(fēng)險極低，性價比高！所以，尾房≠空置房≠存量房。買賣概念存量房買賣是指通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣。存量房的買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。稅費(fèi)項目受讓方承擔(dān)：契稅，房屋所有權(quán)登記費(fèi)，房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)，合同印花稅，權(quán)證配圖費(fèi)，權(quán)證貼花印花稅出讓方承擔(dān)：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)供給規(guī)律增加住房供給最直接的辦法就是盤活存量住房。美國的房地產(chǎn)市場有80%是二手房交易，新建住房非常少。中國的開發(fā)商開發(fā)的住房，要滿足大部分需求，而在美國只需要滿足20%的需求。一個成熟的房地產(chǎn)市場，最重要的標(biāo)志就是二手房交易的比例占多數(shù)。望采納

存量房是二手房的書面稱呼，是相對首次成交的商品房而言；也指開發(fā)商手中沒有賣出房子的大概套數(shù)。

存量房是是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過的住宅或非住宅。它主要是相對于增量房而言的,增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房。

5，風(fēng)險是什么意思呢

風(fēng)險，就是生產(chǎn)目的與勞動成果之間的不確定性，大致有兩層含義：一種定義強(qiáng)調(diào)了風(fēng)險表現(xiàn)為收益不確定性；而另一種定義則強(qiáng)調(diào)風(fēng)險表現(xiàn)為成本或代價的不確定性，若風(fēng)險表現(xiàn)為收益或者代價的不確定性，說明風(fēng)險產(chǎn)生的結(jié)果可能帶來損失、獲利或是無損失也無獲利，屬于廣義風(fēng)險，所有人行使所有權(quán)的活動，應(yīng)被視為管理風(fēng)險，金融風(fēng)險屬于此類。而風(fēng)險表現(xiàn)為損失的不確定性，說明風(fēng)險只能表現(xiàn)出損失，沒有從風(fēng)險中獲利的可能性，屬于狹義風(fēng)險。風(fēng)險和收益成正比，所以一般積極進(jìn)取的投資者偏向于高風(fēng)險是為了獲得更高的利潤，而穩(wěn)健型的投資者則著重于安全性的考慮?！　★L(fēng)險分類：　　一、按照性質(zhì)　　1.純粹風(fēng)險：純粹風(fēng)險是指只有損失機(jī)會而無獲利可能的風(fēng)險。比如房屋所有者面臨的火災(zāi)風(fēng)險、汽車主人面臨的碰撞風(fēng)險等，當(dāng)火災(zāi)碰撞事故發(fā)生時，他們便會遭受經(jīng)濟(jì)利益上的損失?！　?.投機(jī)風(fēng)險：投機(jī)風(fēng)險是相對于純粹風(fēng)險而言的，是指既有損失機(jī)會又有獲利可能的風(fēng)險。投機(jī)風(fēng)險的后果一般有三種：一是沒有損失；二是有損失；三是盈利。比如在股票市場上買賣股票，就存在賺錢、賠錢、不賠不賺三種后果，因而屬于投機(jī)風(fēng)險。　　二、按照標(biāo)的　　1.財產(chǎn)風(fēng)險：財產(chǎn)風(fēng)險是指導(dǎo)致一切有形財產(chǎn)的損毀、滅失或貶值的風(fēng)險以及經(jīng)濟(jì)或金錢上的損失的風(fēng)險。如廠房、機(jī)器設(shè)備、成品、家具等會遭受火災(zāi)、地震、爆炸等風(fēng)險；船舶在航行中，可能會遭受沉沒、碰撞、擱淺等風(fēng)險?！　∝敭a(chǎn)損失通常包括財產(chǎn)的直接損失和間接損失兩方面?！　?.人身風(fēng)險：人身風(fēng)險是指導(dǎo)致人的傷殘、死亡、喪失勞動能力以及增加醫(yī)療費(fèi)用支出的風(fēng)險。如人會因生、老、病、死等生理規(guī)律和自然、政治、軍事等原因而早逝、傷殘、工作能力喪失或年老無依靠等?！　∪松盹L(fēng)險所致的損失一般有兩種：一種是收入能力損失；一種是額外費(fèi)用損失?！　?.責(zé)任風(fēng)險：責(zé)任風(fēng)險是指由于個人或團(tuán)體的疏忽或過失行為，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷亡，依照法律、契約或道義應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任的風(fēng)險?！　?.信用風(fēng)險：信用風(fēng)險是指在經(jīng)濟(jì)交往中，權(quán)利人與義務(wù)人之間，由于一方違約或違法致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險。如進(jìn)出口貿(mào)易中，出口方（或進(jìn)口方）會因進(jìn)口方（或出口方）不履約而遭受經(jīng)濟(jì)損失。

風(fēng)險評估（risk assessment）是指，在風(fēng)險事件發(fā)生之前或之后（但還沒有結(jié)束），該事件給人們的生活、生命、財產(chǎn)等各個方面造成的影響和損失的可能性進(jìn)行量化評估的工作。即，風(fēng)險評估就是量化測評某一事件或事物帶來的影響或損失的可能程度。從信息安全的角度來講，風(fēng)險評估是對信息資產(chǎn)（即某事件或事物所具有的信息集）所面臨的威脅、存在的弱點(diǎn)、造成的影響，以及三者綜合作用所帶來風(fēng)險的可能性的評估。作為風(fēng)險管理的基礎(chǔ)，風(fēng)險評估是組織確定信息安全需求的一個重要途徑，屬于組織信息安全管理體系策劃的過程。風(fēng)險評估過程注意事項:首先，要確定保護(hù)的對象（或者資產(chǎn)）是什么？它的直接和間接價值如何？其次，資產(chǎn)面臨哪些潛在威脅？導(dǎo)致威脅的問題所在？威脅發(fā)生的可能性有多大？第三，資產(chǎn)中存在哪些弱點(diǎn)可能會被威脅所利用？利用的容易程度又如何？第四，一旦威脅事件發(fā)生，組織會遭受怎樣的損失或者面臨怎樣的負(fù)面影響？最后，組織應(yīng)該采取怎樣的安全措施才能將風(fēng)險帶來的損失降低到最低程度？解決以上問題的過程，就是風(fēng)險評估的過程。進(jìn)行風(fēng)險評估時，有幾個對應(yīng)關(guān)系必須考慮：每項資產(chǎn)可能面臨多種威脅威脅源（威脅代理）可能不止一個每種威脅可能利用一個或多個弱點(diǎn)