北京買房Application貸款，如何在北京貸款？北京公積金買房還能貸款是北京公積金買房以后還能貸款嗎？我想組合 貸款，北京可用組合貸款純公積金貸款:我只需要辦理公積金/。組合 貸款(公積金貸款 商業(yè)貸款):當公積金貸款的貸款額度不足以支付購房款時，職工可同時向受委托銀行申請商業(yè)用房。

按照你說的，你的公積金是每月2400元?，F(xiàn)在不知道你交了多久了。公積金貸款看你現(xiàn)在的余額。一般余額乘以你的貸款年等于你能借的錢，你自己算算。至于商業(yè)貸款，要看你買的房子總價。公積金用于商業(yè)貸款房屋總價首付貸款。貸款辦理商業(yè)貸款的資格有限。如果月工資是你月還款額的2以上，你現(xiàn)在的工資是6000，也就是說你的商業(yè)貸款月還款額不能超過3000。如果超過很多，銀行一般不會放貸，會考慮你的還款能力。

北京買房要求:1。銀行在異地購房不僅要有納稅和社會保險繳納證明，還要有收入和還款能力證明。2.外地人-2買房應提供當?shù)丶{稅或繳納社會保險一年以上的證明北京如果足額繳納，則不需要相關證明。3.非-北京商業(yè)銀行對不能提供相關證明(納稅證明或社會保險繳納證明)的居民暫停發(fā)放住房貸款。程序不是第二套。

擴展信息貸款 買房程序1。購房者需要到銀行了解相關情況，持相關資料申請個人住房貸款。備注:之后銀行會對買家進行審核，然后確定貸款的額度。2.銀行貸款對開發(fā)商的開發(fā)項目、建筑資質、信用等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術實力、經(jīng)營狀況、財務狀況進行調查，與符合條件的開發(fā)商簽訂抵押貸款合作協(xié)議。3.接下來由銀行辦理借款合同，然后辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。

組合貸款買房申請流程1。借款人持購房合同復印件和開發(fā)商房屋銷售許可證、身份證、住房公積金儲蓄磁卡及印章貸款到各區(qū)縣建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金。-2/，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，并填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。2.審查貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，審查借款人是否符合貸款的條件，計算貸款的額度，確定貸款的期限。

4.辦理擔保手續(xù)貸款簽訂借款合同后，到相關部門辦理住房公積金貸款(-1貸款)擔保方式有兩種，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇任意一種。(1)借款人可以抵押自有、共有或第三方財產(chǎn)。(2)以政府債券、銀行存單等銀行認可的有價證券貸款質押，借款人將有價證券拿到銀行貸款托管。

1、commerce 貸款1、commerce 貸款個人住房商品化的概念貸款指銀行以自有信貸資金自營貸款。具體來說，具有完全民事行為能力的自然人在城鎮(zhèn)購買自住住房，以所購產(chǎn)權房(或銀行認可的其他擔保方式)作為還款擔保向銀行申請該房屋商品化貸款。2.業(yè)務貸款申請流程(1)資料準備及申請，身份證、戶口本、結婚證/離婚證、單身證明已注銷，非本地戶籍人員應提供戶口本(戶口本婚姻狀況欄應與實際婚姻狀況相對應)、暫住證、居住證等。，用-3。連續(xù)60個月的納稅或社保證明(請注意收入證明的金額必須是所購買房產(chǎn)品月供的2倍以上)、單位提供的收入證明、近6個月的工資流水。

北京公積金買房以后還是有可能的貸款，房貸基本上只影響購房，不干擾其他形式貸款。但是申請公積金貸款，會有一定影響。一個職工只能同時使用一筆公積金貸款，也就是說，要想使用公積金貸款，必須先還第一筆公積金貸款。申請住房公積金有什么要求貸款 1。有xx常住戶口或有效居留證件。2.只有參加了住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

4.在xx市轄區(qū)內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)，并有相關手續(xù)、證件和已按規(guī)定比例交付的自籌資金。5.具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。6.沒有未結清的住房公積金貸款。另外，需要注意的是，夫妻一方申請了住房公積金貸款，在還清本息之前，夫妻雙方都不能拿到住房公積金貸款。

北京市公積金貸款流程共11步，其中資格審核、房屋核驗、網(wǎng)簽是買房的必經(jīng)程序，市公積金是組合。1.市政組合貸款購房的流程是怎樣的？市政-1 貸款購房流程有11個步驟:市政組合-2/流程注:市政公積金貸款流程是網(wǎng)簽后對后續(xù)合同進行評估，市政。第二，每一步應該怎么做？資質審核和房屋核驗是房屋銷售的必經(jīng)流程，合格后才能進行后續(xù)流程。

具體可參考百科:如何購買二手房，如何做資質審核？(2)驗房是賣房的第一步。2016年6月1日起北京全市二手房出售前必須進行房屋產(chǎn)權核驗，房屋產(chǎn)權由北京市住建委核驗。通過后，賣家可以繼續(xù)賣房的過程。2.網(wǎng)簽網(wǎng)簽是指房屋買賣雙方在住建委網(wǎng)簽系統(tǒng)在線錄入存量房買賣合同相關條款，并做合同備案的過程，可以有效防止“假房源”、“一房二賣”的情況發(fā)生。

法律主觀性:很多人認為買房 貸款的時間越長，給銀行的利息就越多，如果不愿意多付利息，就會想辦法縮短貸款的使用壽命。實際上，貸款使用壽命較長有好處，使用壽命較短也有好處。房子貸款按年限購買的房子貸款主要分為三種:商業(yè)貸款公積金貸款和-1 貸款。個人住房貸款各商業(yè)銀行貸款的年限為30年。每筆交易的期限貸款由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素，與借款人協(xié)商確定。

據(jù)了解，目前無論是普通業(yè)務貸款還是住房公積金貸款，使用年限都相應延長。住房公積金貸款延長5年，男性可貸至65周歲，女性可貸款至60周歲；部分普通銀行業(yè)務貸款，男性可貸款，至70歲，女性可貸款，至65歲。營業(yè)時長是多少貸款？具體貸款年要根據(jù)個人年齡計算(男:不超過65周歲，女:不超過60周歲。比如一個男人現(xiàn)在54歲，他的年齡只能是貸款 11年。

房貸的形式可以是商務貸款、公積金貸款、組合 貸款，等等。一般需要準備:身份證、結婚證、戶口本、個人收入證明、工資流水、房屋買賣合同及發(fā)票、房產(chǎn)證等。另外:公積金貸款必須在北京繳存一年以上并繼續(xù)繳存。首套房首付30%，二套房貸款限于人均住房面積低于29.4平方米的實繳家庭。商務貸款條件相對寬松。如果是外地戶口，必須有在北京連續(xù)5年繳納個稅或社保的記錄。

純公積金貸款:只有辦理公積金才能滿足住房資金需求的時候貸款；組合 貸款(公積金貸款 商業(yè)貸款):當公積金貸款的貸款額度不足以支付購房款時，職工可同時向受委托銀行申請商業(yè)用房。溫馨提醒您所在城市是否開展公積金或組合 貸款業(yè)務。建議聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部咨詢確認。很高興回答你的問題~可以用組合-2/。

第一套普通住房最高貸款65%，非普通住房最高貸款60%，第二套普通住房最高貸款40%，非普通住房最高貸款20%。申請公積金貸款，必須同時滿足四個條件:1，貸款申請人公積金繳存北京；2.開戶1年以上，連續(xù)12個月足額繳費(近期)；3.當前處于存款狀態(tài)；4.申請人及配偶無未結清公積金及折扣貸款。特殊情況:①國管貸款屬于第二套公積金貸款第一套公積金結清后可以申請，本國管貸款屬于第三套公積金貸款需要第二套公積金。