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1，貸款都需要什么證件

身份證、婚姻證明、戶口本、工作及收入證明、如是經(jīng)營類貸款，還需要營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國地稅證件、納稅證明、銀行流水、資產(chǎn)證明、資金用途證明

貸款都需要什么證件

2，貸款必須需要什么證件

公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續(xù)幾期的收入證明） 5、支付一定的律師費貸款流程：簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當?shù)刈》抗e金貸款審批中心，一般審批的時間會很長（1個月左右），審批過后，銀行就會發(fā)放你的住房公積金貸款，由于原先的貸款余額減少，你可以要求銀行重新打印還款計劃，下月就開始還款啦^_^

貸款必須需要什么證件

3，貸款時要帶哪些證件

身份證，銀行存折，戶口簿現(xiàn)在基本上所有銀行都已經(jīng)開設(shè)有個人小額貸款這種業(yè)務(wù)，樓主能否成功申請，主要取決于以下幾點： 1、收入，因為借款人收入是貸款的第一還款來源，因此銀行在對借款人進行調(diào)查的時候會比較看重其是否擁有較高、穩(wěn)定的收入； 2、擔保方式，能否提供銀行所認可的擔保方式也是最終能否獲得貸款的關(guān)鍵，目前個人小額貸款80％以上的擔保方式都為抵押，如房產(chǎn)、車輛、土地抵押等等；另外，樓主可以考慮提供資信良好的擔保人、開立保證金帳戶等方式進行擔保，不過效果會比抵押略差一些； 3、申請金額，如果申請金額較之其擔保方式所覆蓋的額度差距太大，也會影響到貸款的最終審批；不過樓主只申請2萬元，估計問題不會太大。以上基本上就是申請貸款需要注意的內(nèi)容，個人認為小型股份制銀行比國有四大對擔保方式的要求要稍微寬松一些，因此建議樓主到一些小一點的銀行咨詢，如：民生、浦發(fā)、光大等銀行。

如是已婚人士，夫妻雙方身份證，戶口本（必須帶戶主頁），結(jié)婚證，雙方單位收入證明，房產(chǎn)所有權(quán)證，評估報告，貸款行的銀行戶口或存折或銀行卡，夫妻雙方同時到場；如單身可簡略一半手續(xù)。如是企業(yè)客戶，還要有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國、地）、機構(gòu)代碼本、開戶許可證，審計報告，資產(chǎn)負債表，損益表，公司章程，股東會決議，股東名冊，股東身份證明，項目備案（或核準）許可證，項目可研報告。如是國有集體企業(yè)，有的還要上級主管部門的批文

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4，貸款需要什么證件和手續(xù)

用社一般有如下幾種貸款方式：1、農(nóng)村信用小額貸款，無須抵押，金額在5萬以內(nèi)；2、（工資、本）抵押貸款，金額在10萬以內(nèi)；3、財產(chǎn)抵押貸款，金額在100萬以內(nèi)。4、個人住房抵押貸款的還款方式有哪些？居民的住房抵押貸款，有等額本息、等額本金、等額遞增、等額遞減、等比遞增、等比遞減六種還款方式，但不是所有銀行都開辦了上述六種方式,一般都有兩種以上,可在與銀行簽訂還貸協(xié)議時選擇一種最適合自己的方式.一般按照分期付款的方式償還本息。采用等額償還，即每個月償還的數(shù)目是一樣的。年限越長，還款的數(shù)目就越小，月利率就越高。所以貸多少，貸幾年，完全根據(jù)個人情況而定，不必拘泥于一種方式。借貸人經(jīng)銀行同意，可以提前歸還某一期或幾期貸款本息，也可提前還清全部貸款本息。 5、除了房產(chǎn)以外哪些財產(chǎn)可以作為抵押物？根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，以下財產(chǎn)可作為貸款抵押物：（1）抵押人所有機器、交通工具和其他財產(chǎn)。（2）抵押人依法有權(quán)處理的土地使用權(quán)、房屋和其他地上的定著物。（3）抵押人依法有權(quán)處理的國家機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。（4）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地、荒丘、荒灘等荒地的使用權(quán)。（5）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。除此之外，亦可以第三人為借款人提供保證并承擔連帶責任。不以房產(chǎn)作為唯一抵押物，可以使借貸人有更大的自由和余地，提高了我國城鎮(zhèn)居民的購房能力，推進城鎮(zhèn)住房制度改革，同時也使銀行放貸更方便，有利于房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的發(fā)展，支持和培育新的經(jīng)濟增長點。 6、如何辦理住房抵押貸款手續(xù)？個人辦理住房抵押手續(xù)如下：（1）借款人填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。（2）銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。（3）借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。（4）借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。（5）貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 7、什么叫組合貸款？組合貸款的意思指的是采取某一種貸款方式，獲取的金額仍然不能滿足需要，資金尚有缺口，這時你可以向同一家貸款銀行申請另一種形式貸款，兩種貸款并作就稱為組合貸款。如既申請住房公積金貸款，又申請商品房抵押貸款。當職工按規(guī)定既申請住房公積金貸款又申請商品房抵押貸款時，需分別提送住房公積金貸款的材料和商品房抵押貸款的材料，如果兩種材料中有重復，那么只要送一份即可。材料齊備后，可按規(guī)定與銀行簽定合同書。辦理流程與上述貸款流程相仿，權(quán)利與違約責任亦相同。 8.二手房轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理程序 ☆、轉(zhuǎn)按揭二手房按揭貸款是指建行向購房人發(fā)放的用于購買已在建行辦理按揭貸款但貸款本息尚未還清且《土地房屋權(quán)證》已辦妥的二手房的貸款。 ☆、貸款辦理程序： ①借款人與賣房人簽訂購房合同或意向書； ②向建行提出二手房按揭貸款申請，并提交相關(guān)資料； ③建行進行貸前調(diào)查及審批； ④同意貸款的，建行與借款人簽訂《二手房按揭借款合同》；賣房人與建行簽訂《樓宇按揭借款補充合同》； ⑤賣房人償還貸款金額不足償還賣方所欠建行與轉(zhuǎn)按揭相關(guān)貸款本息的差額部分； ⑥借款人與賣房人辦理房產(chǎn)交易過戶，辦妥借款人名下的《土地房屋權(quán)證》； ⑦辦妥抵押登記、《土地房屋他項權(quán)證》、保險手續(xù)后，借款人簽署《貸款劃轉(zhuǎn)通知書》，建行發(fā)放貸款； ⑧借款人按期償還貸款。

5，貸款都需要什么手續(xù)

銀行貸款手續(xù):　?。?）建立信貸關(guān)系申請建立信貸關(guān)系時企業(yè)須提交《建立信貸關(guān)系申請書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請書后，要指派信貸員進行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容主要包括：　?、倨髽I(yè)經(jīng)營的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。對具有法人資格的企業(yè)應檢查營業(yè)執(zhí)照批準的營業(yè)范圍與實際經(jīng)營范圍是否相符?！　、谄髽I(yè)經(jīng)營的獨立性。企業(yè)是否實行獨立經(jīng)濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務(wù)計劃、會計報表?！　、燮髽I(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。　?、芷髽I(yè)經(jīng)營的效益性。企業(yè)會計決算是否準確，符合有關(guān)規(guī)定；財務(wù)成果的現(xiàn)狀及趨勢。　?、萜髽I(yè)資金使用的合理性。企業(yè)流動資金、固定資金是否分口管理；流動資金占用水平及結(jié)構(gòu)是否合理，有無被擠占、挪用?！　、扌陆〝U建企業(yè)。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內(nèi)補足的計劃?！　⌒刨J員對上述情況調(diào)查了解后，要寫出書面報告，并簽署是否建立信貸關(guān)系的意見，提交科（股）長、行長（主任）逐級審查批準?！　〗?jīng)行長（主任）同意與企業(yè)建立信貸關(guān)系后，銀企雙方應簽訂《建立信貸關(guān)系契約》　?。?）提出貸款申請　　已建立信貸關(guān)系的企業(yè)，可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例］申請貸款時必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動資金借款申請書》。銀行依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度，并結(jié)合上級行批準的信貸規(guī)模計劃和信貸資金來源對企業(yè)借款申請進行認真審查?！　。?）貸款審查　　貸款審查的主要內(nèi)容有：　　①貸款的直接用途。符合工業(yè)企業(yè)流動資金貸款支持范圍的直接用途有：<1>合理進貨支付貨款；<2>承付應付票據(jù)；<3>經(jīng)銀行批準的預付貨款；<4>各專項貸款按規(guī)定的用途使用；<5>其他符合規(guī)定的用途?！　、谄髽I(yè)近期經(jīng)營狀況。主要包括物資購、耗、存及產(chǎn)品供、產(chǎn)、銷狀況，流動資金占用水平及結(jié)構(gòu)狀況；信譽狀況；經(jīng)濟效益狀況等?！　、燮髽I(yè)挖潛計劃、流動資金周轉(zhuǎn)加速計劃、流動資金補充計劃的執(zhí)行情況?！　、芷髽I(yè)發(fā)展前景。主要指企業(yè)所屬行業(yè)的發(fā)展前景，企業(yè)發(fā)展方向，上要產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、壽命周期和新產(chǎn)品開發(fā)能力，主要領(lǐng)導人實際工作能力，經(jīng)營決策水平及開拓、創(chuàng)新能力?！　、萜髽I(yè)負債能力。主要指企業(yè)自有流動資金實有額及流動資產(chǎn)負債狀況，一般可用自有流動資金占全部流動資金比例和企業(yè)流動資產(chǎn)負債率兩項指標分析。　?。?）簽定借款合同　　借款合同是貸款人將一定數(shù)量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協(xié)議，是一種經(jīng)濟合同?！　〗杩詈贤凶约旱奶卣?，合同標的是貨幣，貸款方一般是國家銀行或其它金融組織，貸款利息由國家規(guī)定，當事人不能隨意商定。當事人雙方依法就借款合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商，達成協(xié)議。由借款方提出申請，經(jīng)貸款方審查認可后，即可簽定借款合同?！　〗杩詈贤瑧邆湎铝袟l款：　　①借款種類；②借款用途；③借款金額；④借款利率；⑤借款期限；⑤還款資金來源及還款方式；⑦保證條款；⑧違約責任；⑨當事人雙方商定的其它條款。借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權(quán)證明的經(jīng)辦人簽章，并加蓋公章。　?。?）發(fā)放貸款　　企業(yè)申請貸款經(jīng)審查批準后，應由銀企雙方根據(jù)貸款種類簽定相關(guān)種類的借款合同。簽定合同時應注意項目填寫準確，文字清楚工整，不能涂改；借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤?！　〗杩罘搅⒔钃?jù)。借款借據(jù)是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規(guī)定的額度和有效時間內(nèi)，一次或分次訂立?！　°y行經(jīng)辦人員應認真審查核對借款申請書的各項內(nèi)容是否無誤，是否與借款合同相符。借款申請書審查無誤后，填制放款放出通知單，由信貨員，科（股）長＂兩簽＂或行長（主任）＂三簽＂送銀行會計部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續(xù)。借款申請書及放款放出通知單經(jīng)會計部門入帳后，最后一聯(lián)返回信貸部門作為登記貸款臺帳憑證。