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本文目錄一覽

1，為何不建挑高層住宅
2，農村自己修小區(qū)為什么不許起高層比如單元樓一樣的樓
3，國家為什么要限制高層建筑建設
4，現在蓋房子規(guī)劃局為什么不同意蓋高層呢
5，買房為什么不想買高層

1，為何不建挑高層住宅

挑高層建筑1般適用于別墅、豪宅、復式，1般住宅若挑高，本錢上會大大增加，住房者購房本錢也會增加，所以現在城市里基本不會面挑高建筑。挑高層住宅在0幾年的時候曾在中國流行了1段時間，現在基本已推出市場。

為何不建挑高層住宅

2，農村自己修小區(qū)為什么不許起高層比如單元樓一樣的樓

因為我國對建設工程實施政府監(jiān)管制度。建設工程安全涉及公共安全。農村修高層工程質量根本無法保障。

你好！拿土地證，到規(guī)劃部門（有的地方是鄉(xiāng)建處）辦理。希望對你有所幫助，望采納。

農村自己修小區(qū)為什么不許起高層比如單元樓一樣的樓

3，國家為什么要限制高層建筑建設

第一，飛機裝樓第二，中國一般的鋼筋水泥強度很難達到

豆腐渣建筑，不限高萬一還沒蓋好就倒了怎么辦

高層建筑中控制側向位移常常成為結構設計的主要控制因素.而且隨著高度增加,傾覆力矩也相應迅速增大.因此,高層建筑的高寬比不宜過大.一般將高寬比控制在5～6以下,是指建筑物地面到檐口高度,是指建筑物平面的短方向總寬.當設防烈度在8度以上時,限制應更嚴格一些.

國家為什么要限制高層建筑建設

4，現在蓋房子規(guī)劃局為什么不同意蓋高層呢

為什么不能建太高，有以下幾個原因： 1、容積率越高，單位面積土地居住的人口越多，則居住環(huán)境（綜合的，不僅僅是綠化，還有停車位，中小學保障能力等等）越差。這是出于人性化的考慮，可以想想，10畝地住了5000人，是個什么概念。 2、開發(fā)商通過”招拍掛“手段取得土地時，容積率已經確定死了，他們是不能突破的，所以不能想建多高就多高，不然，對別的開發(fā)商就不公平，也損害住戶的利益。 3、出于城市景觀、城市經濟等諸多方面的綜合考慮，這在控規(guī)時會研究，所以不是越高越好。

5，買房為什么不想買高層

每個樓層都是可以購買的。買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

如果指房子的總層數,那一定是越低越好.別墅好于多層,多層好于小高層,小高層好于高層. 原因1：層數越低，越屬于稀缺產品，升值潛力越大。（現在市區(qū)連小高層都越來越少了） 2：我們的土地證面積是房屋占地面積除以總層數，所以層數越低，土地證面積越多，價值越高。 3：層數越高，公攤面積就越大，實用面積就少。 4：多層沒電梯，小高層1部電梯、高層2部電梯，電梯費每月每平方米4角，15年后電梯報廢，還得另外出錢。本人當初買房時正流行小高層，我力排眾議堅持買了多層（有錢就買別墅了），現在房子估價遠遠超過小高層、高層。