把親人房產(chǎn)抵押需要什么，把房子抵押給親戚雙方之間需要什么法律證明才能起到法律效應(yīng)

來源：整理時(shí)間：2023-06-17 22:18:34 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，把房子抵押給親戚雙方之間需要什么法律證明才能起到法律效應(yīng)
2，房產(chǎn)證是老人71歲的名字委托子女辦房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)需要
3，房產(chǎn)抵押貸款需要哪些手續(xù) 我可以用我父親的房子貸款做生意嗎
4，用父母的房產(chǎn)抵押貸款都需要哪些手續(xù)

1，把房子抵押給親戚雙方之間需要什么法律證明才能起到法律效應(yīng)

答：房產(chǎn)抵押的，不管雙方是什么關(guān)系都要進(jìn)行抵押權(quán)登記，登記后才會(huì)發(fā)生法律效力。　　依據(jù)：《擔(dān)保法》第三十八條：抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同?！　　稉?dān)保法》第三十九條：抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：　?。ㄒ唬┍粨?dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；　　（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；　　（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；　?。ㄋ模┑盅簱?dān)保的范圍；　　（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?！　〉盅汉贤煌耆邆淝翱钜?guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正?！　　稉?dān)保法》第四十一條：當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

把房子抵押給親戚雙方之間需要什么法律證明才能起到法律效應(yīng)

2，房產(chǎn)證是老人71歲的名字委托子女辦房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)需要

這是很普通抵貸不一（直系親屬），操作流程跟普通的抵押貸款是一樣的：評(píng)估-面簽-批貸-抵押登記-放款。需要的資料：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（或單身證明），外地人加收暫住證；房產(chǎn)證、原房屋買賣合同原件或復(fù)印件；個(gè)人收入證明；所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公司公章；貸款用途證明。費(fèi)用也就是一些交給擔(dān)保公司的服務(wù)費(fèi)，還有評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)。

首先要有同意子女做抵押貸款的協(xié)議（公證過的），其他的跟平常做抵押貸款的資料流程都是差不多的，如果是在北京，有什么問題也可以隨時(shí)咨詢我

那就是第三方抵押貸款。需要房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本及結(jié)婚證（夫妻雙方）、房產(chǎn)證，借款人的身份證、戶口本以及結(jié)婚證（夫妻雙方）。如果讓中介幫你辦理的話，需要收取1-2%的貸款服務(wù)費(fèi)，也就是做貸款額度*1%。再就是評(píng)估費(fèi) 總房屋評(píng)估值的0.5%。

房產(chǎn)證是老人71歲的名字委托子女辦房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)需要

3，房產(chǎn)抵押貸款需要哪些手續(xù) 我可以用我父親的房子貸款做生意嗎

房產(chǎn)抵押貸款需要借款人本人及配偶身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、抵押用途證明（裝修合同、購房合同等）、收入流水證明等。你是不可以直接拿著你父親房子的房產(chǎn)證到銀行進(jìn)行抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證的戶主名字并不是你，樓主只能和你父親商量，讓你父親先去把房子抵押了，貸出來的錢再拿給你，希望可以幫到你。

需要估價(jià)，帶著房產(chǎn)證就行了

這種抵押貸確實(shí)不允許首套房抵押，你哥沒有二套房所以就得有人做擔(dān)保

房屋抵押貸款申請(qǐng)資料　　1.房產(chǎn)證　　2.權(quán)利人及配偶的身份證　　3.權(quán)利人及配偶的戶口本　　4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單　　8.為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

房產(chǎn)抵押貸款需要哪些手續(xù) 我可以用我父親的房子貸款做生意嗎

4，用父母的房產(chǎn)抵押貸款都需要哪些手續(xù)

個(gè)人貸款申請(qǐng)條件 1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保； 5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定； 6. 在開立個(gè)人結(jié)算賬戶； 7. 銀行規(guī)定的其他條件。貸款金額貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度。以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%；以個(gè)人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的60%。申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料借款申請(qǐng)人向銀行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交如下資料： 1. 有效身份證件； 2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3. 婚姻狀況證明； 4. 收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明； 5. 采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權(quán)證，抵押房屋財(cái)產(chǎn)所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；并按規(guī)定對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；抵押住房免于評(píng)估的，應(yīng)提供符合免于評(píng)估條件的相關(guān)證明材料，包括交易合同或上一次評(píng)估報(bào)告等； 6. 貸款用途使用計(jì)劃或聲明； 7. 銀行要求提供的其他資料。

需要以下手續(xù)申請(qǐng)條件一、貸款申請(qǐng)書（貸款用途/金額/年限/還款來源）二、房屋所有權(quán)證三、工作、收入證明（夫妻雙方）四、戶口?。ǚ蚱揠p方）五、身份證（夫妻雙方）六、結(jié)婚證七、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關(guān)部門出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書。折疊編輯本段申貸要件1.房產(chǎn)證2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單8.為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）貸款流程：提出申請(qǐng)-資料審核-銀行審批-抵押登記-銀行放款

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