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商貸利率打折什么意思，商業(yè)貸款利率折扣倍是什么意思也老聽房地產銷售人員說是什

來源：整理時間：2023-08-02 18:12:44 編輯：金融知識手機版

1，商業(yè)貸款利率折扣倍是什么意思也老聽房地產銷售人員說是什

一般指的就是相對央行規(guī)定的基準利率的比例如果利率等于基準利率折扣率就是1其他的還有基準利率的0.9 1.1等基準利率乘以這個折扣就是實際的貸款利率

我是來看評論的

商業(yè)貸款利率折扣倍是什么意思也老聽房地產銷售人員說是什

2，利率折扣是什么意思

顧名思義：打折就是在國家現(xiàn)行基本利率的基礎上下浮利率的意思。比如。打8折，就是基礎利率6.14%*.8=4.912%

公積金貸款是沒有利率折扣優(yōu)惠的。首套房公積金貸款是實行基準利率，名下有房的情況下，利率還需要上浮10%。

利率折扣是什么意思

3，貸款打折是什么意思

就是住房商業(yè)貸款的利率在人民銀行規(guī)定的基準利率的基礎上按照一定的比例給予折扣優(yōu)惠。譬如目前房貸利率5年期以上貸款基準利率是6.60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為5.61%。

它是按揭房屋貸款打折還必須是首套房產但是銀行打折不一樣 7 7.5 8 8.5都有很不規(guī)范

貸款打折是什么意思

4，貸款利率打折什么意思

就是說利率可以打折至于打折多少那我就不知道了。

貸款的時候利率打折就是降低相應利率。比如當前利率為5.75%，若銀行利率打7折，那么實際執(zhí)行利率為5.75%*70%=4.025%.　　利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。

5，商業(yè)貸款利率優(yōu)惠是什么

所謂優(yōu)惠利率，是指中央銀行對國家擬重點發(fā)展的某些經濟部門、行業(yè)或產品制訂較低的利率，目的在于刺激這些部門的生產，調動它們的積極性，實現(xiàn)產業(yè)結構和產品結構的調整。優(yōu)惠是一國利率體系的重要組成部分。西方國家的商業(yè)銀行對那些資信最高而且處于有利競爭地位的企業(yè)，發(fā)放短期貸款時計收低于其他企業(yè)利率水平的利率。對其他客戶收取的貸款利率，則在優(yōu)惠利率的基礎上逐級上升。因此，優(yōu)惠利率是確定其他企業(yè)利率的基準，其他企業(yè)利率與優(yōu)惠利率的差額，基本上反映了其他貸款所承擔的額外風險費用。（以上回答發(fā)布于2015-04-24，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息

沒有期限，如當初買房的時候是7折優(yōu)惠就一直是7折。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。