什么的辦公樓，什么樣的寫字樓才算是高大上的那種標準啊

來源：整理時間：2023-08-03 09:27:14 編輯：金融知識手機版

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1，什么樣的寫字樓才算是高大上的那種標準啊
2，什么叫做寫字樓
3，什么樣的寫字樓好
4，什么叫做寫字樓
5，什么是寫字樓

1，什么樣的寫字樓才算是高大上的那種標準啊

這就要看寫字樓的整體形象，外觀，周圍的交通以及周邊環(huán)境來判斷了，比如兩岸首座，外表俊朗奢華，周邊配套齊全，周邊交通四通八達，非常方便。形象、配套、地段，是選擇寫字樓的重要標準，一站式商務配套更是投資高端寫字樓參照的必要條件。未來，寫字樓的走勢必是不斷細分化、專業(yè)化，選擇形象好、配套完善、地段優(yōu)越于一體的高品質頂級寫字樓必將成為未來寫字樓投資的大趨勢

什么樣的寫字樓才算是高大上的那種標準啊

2，什么叫做寫字樓

寫字樓里一般都是進駐的企業(yè)公司.里面的配套設施完善，辦公、居住、購物一體經營的場所，為當代白領等提供更方便的環(huán)境條件。

寫字樓里一般都是進駐的外企公司.在寫字樓里有商場和餐廳.給白領和金領們提供的很方便的環(huán)境!所以這是導致這兩類人群是月光族的代表!

辦公場所

商業(yè)用途滴建筑物。

什么叫做寫字樓

3，什么樣的寫字樓好

當然是能夠助力企業(yè)多元發(fā)展的寫字樓咯，德陽工農村那邊有一家寫字樓辦公樓層內部都有3.45米，這樣的樓就給商務精英足夠大的施展空間，當然還得有合理化的辦公室布局以及商務配置。

“寫字樓”一詞是由境外傳入的。按照國內過去的習慣，通常稱為“辦公樓”，并主要作為所有權人的辦公之用。所謂寫字樓是指供各種政府機構的行政管理人員和企事業(yè)的職員辦理行政事務和從事業(yè)務活動的樓宇。寫字樓原意是指用于辦公用房、輔助用房和交通系統(tǒng)三部分組成。

什么樣的寫字樓好

4，什么叫做寫字樓

能辦公的

整棟樓都是辦公區(qū)域，也可以說都是上班的地方，打工掙錢的地方，老板做生意聯(lián)系業(yè)務的地方。

寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理?！?/section>

5，什么是寫字樓

寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似于酒店星級評定的方法。那么，5A寫字樓具體有哪些標準呢？第一要素：黃金區(qū)位房地產開發(fā)有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對于酒店可能并非個個是真理，但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。第二要素：超大規(guī)模這里所說的超大規(guī)模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且更強調其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫字樓建筑本身的規(guī)模要大，而且必須要有強大的綜合配套，經營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心于一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達的交通一定是其寫字樓規(guī)模的重要支撐。一個寫字樓如果沒有相當大的建筑體量和規(guī)?；呐涮自O施，是難以稱得上五星級的。第三要素：建筑文化所謂建筑文化，對酒店可能是指國王飯店、皇后飯店這樣的歷史，但對于寫字樓而言，與其說是世貿中心、國貿中心這樣的品牌文化，倒不如直接說成是摩天大樓的建筑文化。無論西方還是東方，無論發(fā)達還是落后，一談到寫字樓，都有明顯的摩天大樓的情結。盡管美國世貿中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求，但估計這是暫時的。因為從道理上講，低矮的五角大樓也同樣易于被攻擊。第四要素：硬件設施就像星級酒店在硬件配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng)新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規(guī)豪宅的區(qū)別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調重點已經轉移。除此之外，其所用的建筑技術、標準層高、標準承重、弱電系統(tǒng)、新風系統(tǒng)，以及電梯、智能等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言，硬件設施的最大追求應該是創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在建筑設計和建筑功能的創(chuàng)新上。第五要素：軟件服務相對酒店的五星級服務標準，寫字樓服務有了明顯的變化，一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務服務上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務改寫為衛(wèi)星會議、活動策劃、會展中心等服務。又如，一些新型寫字樓不僅能夠實現(xiàn)全天候空調節(jié)假日無休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫。