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本文目錄一覽

1，固定利率是什么意思
2，房地產(chǎn)中所說的浮動利率與固定利率各是什么含義
3，什么是固定利率
4，什么叫固定利率附息債
5，什么是固定利率固定期限儲蓄國債

1，固定利率是什么意思

固定利率就是從開始到結束利率不變。浮動利率是跟著市場利率變動的。

貸款是約定，不管外界利率怎么變動，該貸款都是執(zhí)行約定的利率，這就叫做固定利率。

固定利率是什么意思

2，房地產(chǎn)中所說的浮動利率與固定利率各是什么含義

浮動利率是隨市場變化利率跟著變化。固定利率是和銀行約定一個固定的利率，不受國家利率政策的影響，不升也不降。

60w,首付18w，貸42w，十年期，按當前貸款利率6.12%,九折優(yōu)惠，每月還款4569.77元，十年后本金利息總計548372.40元。

房地產(chǎn)中所說的浮動利率與固定利率各是什么含義

3，什么是固定利率

固定利率由國家規(guī)定，在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業(yè)務中，貸款合同往往要規(guī)定一個借貸雙方都同意的利率標準來計算利息，該利率標準就稱為該項貸款的固定利率。例如，國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經(jīng)濟合作與發(fā)展組織所規(guī)定的統(tǒng)一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款余額計算利息。

什么是固定利率

4，什么叫固定利率附息債

固定利率：固定利率債券指在發(fā)行時規(guī)定利率在整個償還期內不變的債券。固定利率債券不考慮市場變化因素，因而其籌資成本和投資收益可以事先預計，不確定性較小，但債券發(fā)行人和投資者仍然必須承擔市場利率波動的風險，如果未來市場利率下降，發(fā)行人能以更低的利率發(fā)行新債券，則原來發(fā)行的債券成本就顯得相對高昂，而投資者則獲得了相對現(xiàn)行市場利率更高的報酬、原來發(fā)行的債券價格將上升；反之，如果未來市場利率上升，新發(fā)行債券的成本增大，則原來發(fā)行的債券成本就顯得相對較低，而投資者的報酬則低于購買新債券的收益，原來發(fā)行的債券價格將下降。附息債：附息債券是平價發(fā)行的，分期計息、也分期支付利息，債券上附有息票，息票上標有利息額、支付利息的期限和債券號碼等內容。

附息國債固定利率等于每次的利息額（以按年取息為例）等于面值與票面利率的乘積。附息國債是指票券上附有息票、按每年（或者每半年、每季度）在規(guī)定的日子剪息票分期付息的國債。無記名式附息國債附有息票，憑剪息票每年（半年或季）領息；記賬式無紙化附息國債無息票，可憑證券賬戶在分期付息的付息日期內領取利息。

5，什么是固定利率固定期限儲蓄國債

固定利率固定期限是指：國債一經(jīng)購買，在存續(xù)期間年利率不變，即使央行上調或者下調利率，都保持不變；同時期限是固定，例如1年期，是指1年后還本付息。 1、公債是各級政府借債的統(tǒng)稱。中央政府的債務稱為中央債，又稱國債；地方政府的債務稱為地方債。我國地方政府無權以自身名義發(fā)行債務，故人們常將公債與國債等同起來。 2、公債是政府收入的一種特殊形式。公債具有有償性和自愿性特點。除特定時期的某些強制性公債外，公眾在是否認購、認購多少等方面，擁有完全自主的權利。 3、公債是政府信用或財政信用的主要形式。政府信用是指，政府按照有借有還的商業(yè)信用原則，以債務人身份來取得收入、或以債權人身份來安排支出，或稱為財政信用。公債只是財政信用的一種形式。財政信用的其他形式包括：政府向銀行借款、財政支農周轉金、以及財政部門直接發(fā)放的財政性貸款等。 4、公債是政府可以運用的一種重要的宏觀調控手段。

固定利率固定期限儲蓄國債類似于現(xiàn)有的憑證式國債，國債的期限和計息利率（即票面利率）是唯一的并且在發(fā)行時已經(jīng)確定，該品種的付息方式有利隨本清和定期付息兩種。