企業(yè)可以做-3 租賃國內租賃公司分為三類。第一類是中國人民銀行按照金融租賃公司管理辦法批準的，國內-3租賃需要什么資質？有三名以上具有專業(yè)資格的財務或融資 租賃從業(yè)人員，融資 租賃如何確定所有權是否轉移融資 租賃標準:(1)在租賃、到期。

從租金中征收房產(chǎn)稅的計稅依據(jù):不動產(chǎn)的租金收入。應納稅額不含增值稅租金收入*12%(或4%)(1)以勞務或其他形式支付租金收入的，按照當?shù)赝愇飿I(yè)租金水平確定一個標準租金額；(2)租賃房產(chǎn)，租賃-1/雙方簽訂的合同約定有免租期的，房產(chǎn)所有人在免租期內按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅；(三)出租地下建筑物的，按照出租地上建筑物的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

Answer融資租賃所有權會轉移。租賃Period租賃該房屋的所有權屬于出租人。融資 租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃的具體要求，向供貨人購買租賃并出租給承租人使用，承租人向出租人分期支付租金。租賃期限屆滿，租金支付完畢，承租人按照融資 租賃履行全部義務后，未約定租賃的權屬或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同的有關規(guī)定或者交易習慣確定。如果仍然不能確定，租賃該物品的所有權屬于出租人。

1.租賃該房產(chǎn)由承租人決定，出租人出資并交給承租人使用租賃，期間只能租給一家企業(yè)使用租賃。2.承租方負責對廠家提供的租賃進行驗收，出租方不保證此租賃的質量和技術條件。3.出租人保留租賃物業(yè)的所有權，承租人在租賃期間支付租金并享有使用權，對租賃期間租賃物業(yè)負責。四。租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間，任何一方均無權單方面解除合同。

在業(yè)內，政府監(jiān)管屬于上層建筑的范疇。融資 租賃工業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟基礎決定了政府對上層建筑的監(jiān)管，同時政府對上層建筑的監(jiān)管也對融資 租賃的發(fā)展起到反作用。以下是我分享的-3租賃如何確定所有權是否過戶，希望對你有用。融資 租賃如何確定所有權是否轉移融資 租賃標準:(1)在租賃、到期時

原標準中，遠低于的比例確定為5%；但新指引中沒有具體比例，部分企業(yè)根據(jù)情況判斷。(3)即使不轉移資產(chǎn)所有權，租賃期間占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。其中“大部分”通常持有在租賃期間，占資產(chǎn)使用壽命的75%以上(含75%)。上例中，全新設備的使用年限為3年，租賃周期為3年，屬于融資 租賃。

融資租賃不動產(chǎn)融資 租賃/物只是動產(chǎn)，中國融資。那么你知道什么是房地產(chǎn)融資租賃嗎？為區(qū)分融資租入固定資產(chǎn)與企業(yè)其他自有固定資產(chǎn)，企業(yè)應單獨設置融資租入固定資產(chǎn)賬戶，新企業(yè)會計準則第21號租賃。承租人以租賃開始日期租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款金額的現(xiàn)值中較低者作為租賃資產(chǎn)的入賬價值，最低租賃付款金額作為長期應付款的入賬價值，其差額視為未確認。

China 租賃公司分為三類。第一類是中國人民銀行批準的金融租賃公司管理辦法。第二種租賃公司是根據(jù)《外商投資管理辦法》-4暫行由對外貿易合作部批準設立的中外合資企業(yè)租賃公司。第三類是國內貿易部的內資公司管理。國內貿易局曾經(jīng)專門發(fā)文，選擇了15家企業(yè)作為國家試點企業(yè)租賃，鼓勵這些企業(yè)在發(fā)揚傳統(tǒng)的同時積極探索租賃。

融資租賃是指出租人從供應商處購買租賃出租給承租人使用，承租人再分階段出租給出租人。租賃期限屆滿，租金支付完畢，承租人按照融資 租賃履行全部義務后，未約定租賃的權屬或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同的有關規(guī)定或者交易習慣確定。如果仍然不能確定，租賃該物品的所有權屬于出租人。

由于融資與融物結合，出現(xiàn)問題時公司可以對租賃進行回收處置，因此在辦理融資時對企業(yè)信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業(yè)。中國的是改革開放政策的產(chǎn)物。改革開放后，為擴大國際經(jīng)濟技術合作與交流，開辟利用外資新渠道，吸收和引進國外先進技術和設備，中國國際信托投資公司于1980年引進租賃。1981年4月，第一家合資企業(yè)租賃公司中國東方租賃有限公司成立，同年7月，中國租賃公司成立。

人員要求要求三名以上財務或融資 租賃合格管理人員。并且要求具有3年以上同行業(yè)或金融相關行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗。中國投資者的條件:1。投資方的資質文件:投資企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等注冊登記證明一套。2.資信證明:投資企業(yè)所在地銀行出具的銀行資信證明，要求有以下字樣:a .該企業(yè)于* *時間在我行開戶，在我行無不良記錄。

3.中國投資企業(yè)總資產(chǎn)不低于5000萬元人民幣的文件要求:具有資質的審計機構(會計師事務所)出具的上一年度凈資產(chǎn)總額不低于5000萬元人民幣的審計報告。外國投資者的條件:1，外國投資者的總資產(chǎn)不低于500萬美元。2.對外投資租賃公司應當符合下列條件: (一)注冊資本符合《公司法》的有關規(guī)定，(二)符合外商投資企業(yè)注冊資本和投資總額的有關規(guī)定。