按揭需要什么，辦按揭要什么東西

來源：整理時間：2023-08-03 09:38:47 編輯：金融知識手機(jī)版

1，辦按揭要什么東西

內(nèi)存太小了

身份證和收入證明

辦按揭要什么東西

2，按揭買房子銀行需要什么資料

1、身份證 2、戶口本 3、婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或者未婚證明） 4、收入證明（銀行有固定表格，需要單位蓋章）如果你是已婚的，那么需要你們雙方都提供以上資料。

按揭買房子銀行需要什么資料

3，房子申請按揭需要哪些證件和手續(xù)大概的流程是怎樣的呢辦理過程

如果你是首次購房，最少付9萬，剩余19萬做貸款。如果你單身，貸款需要你提供你的有效身份證，戶口本（戶首+本人頁），單身證明（戶口所在地民政局開具），你的收入證明（月供的2.5倍以上），你名下銀行卡近半年的流水。如果是已婚，需要夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，雙方的收入證明。

房子申請按揭需要哪些證件和手續(xù)大概的流程是怎樣的呢辦理過程

4，個人購買房品房申請按揭需要提供哪些資料

銀行按揭所需材料有： 1.身份證（夫妻雙方） 2.戶口本（夫妻雙方） 3.結(jié)婚證明 4.個人收入證明（夫妻雙方）如果你是單身，只需身份證，戶口本，個人收入證明和未婚證明個體戶還要提交個體營業(yè)執(zhí)照

主要有收入證明、戶口本、身份證，是結(jié)了婚的還要對方的相關(guān)資料就可以了。一般這種銷售小妹兒會給你交待清楚的，你不用擔(dān)心。

利息基本上都一樣，其他的也不用提供什么，需要在銀行的資信這個銀行有，還有收入證明。

5，買房子按揭需要些什么手續(xù)

個人住房商業(yè)性貸款：商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。申請銀行個人住房貸款工作流程：　?。ㄒ唬┵I方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。　?。ǘ┲Ц?0％以上的房款。　?。ㄈ┤シ抗懿块T辦理預(yù)售登記。　?。ㄋ模┺k完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同. 用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產(chǎn)項(xiàng)目提供支持，故選得當(dāng)，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同?？少J額度主要根據(jù)償還能力而定，每月經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70％，貸款最長償還期限20年。　　個人房貸業(yè)務(wù)介紹　　“個人購置住房貸款”是最基礎(chǔ)的住房按揭業(yè)務(wù)，各家銀行都在開展該業(yè)務(wù)，個人購置住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。　　申請人應(yīng)具備的條件　　各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補(bǔ)貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值。　　申請所需證件　　在申請借款時，申請人應(yīng)出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明。　　個人貸款額度　　個人購置住房貸款的貸款額度為不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))，貸款期限最長可達(dá)30年。　　償還方式選擇　　在還款時，借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應(yīng)事先征得貸款人同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。償還本息的方式有以下兩種：　　1.貸款期限在一年(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；2.貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。　　房貸質(zhì)押和抵押　　可以作為購置住房抵押物和質(zhì)押物主要有如下種類：個人住房貸款的抵押物　　1.借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)及其它地上定著物；2.借款人依法取得的國有土地使用權(quán)；