深圳房?jī)r(jià)什么時(shí)候開(kāi)始漲，深圳的房地產(chǎn)甚么時(shí)侯能有上升的趨勢(shì)呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-28 09:07:09 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，深圳的房地產(chǎn)甚么時(shí)侯能有上升的趨勢(shì)呢
2，深圳房地產(chǎn)何時(shí)漲
3，深圳的房?jī)r(jià)大概什么時(shí)候會(huì)上漲
4，想在深圳買(mǎi)房但房一直上漲怎么辦要漲到什么時(shí)候
5，深圳房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)

1，深圳的房地產(chǎn)甚么時(shí)侯能有上升的趨勢(shì)呢

相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間

就和股票一樣跌的不停啊

深圳的房地產(chǎn)甚么時(shí)侯能有上升的趨勢(shì)呢

2，深圳房地產(chǎn)何時(shí)漲

現(xiàn)在都已經(jīng)在漲了。8月以來(lái)成交異?；鸨螞r是所謂的金九銀十，還有得漲

天天漲

深圳房地產(chǎn)何時(shí)漲

3，深圳的房?jī)r(jià)大概什么時(shí)候會(huì)上漲

目前深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于冷談時(shí)期因?yàn)槿藗兌鄡A向于買(mǎi)漲不買(mǎi)跌目前是觀望期當(dāng)人們普遍買(mǎi)房的時(shí)候成交量增大的時(shí)候深圳房?jī)r(jià)會(huì)開(kāi)始網(wǎng)上漲。

漲不了了。

深圳的房?jī)r(jià)大概什么時(shí)候會(huì)上漲

4，想在深圳買(mǎi)房但房一直上漲怎么辦要漲到什么時(shí)候

按需購(gòu)買(mǎi)，量力而為

自己買(mǎi)來(lái)是住家的話```現(xiàn)在是可以考慮買(mǎi)啦``畢竟你是剛性需求,現(xiàn)在二手房貸收緊,銀行利率也不會(huì)像以前一樣來(lái)個(gè)7折.

這個(gè)很難說(shuō)的，我個(gè)人覺(jué)得還是買(mǎi)吧，房?jī)r(jià)就算降了也降不了多少，只要自己能買(mǎi)到合適的房子，住得舒服就好！

買(mǎi)不買(mǎi)自己還做不了主??？沒(méi)主見(jiàn)，現(xiàn)在這形勢(shì)，今年房?jī)r(jià)至少不會(huì)降了，自己有剛性需求就買(mǎi)，墨跡什么。

建議買(mǎi)，二手房貸要開(kāi)始收緊，到時(shí)首付會(huì)增加，反正也是自己住房，不然租房也花錢(qián)。再低也低不了多少，像2008年到現(xiàn)在也沒(méi)見(jiàn)低了多少，對(duì)吧。

5，深圳房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)

深圳市長(zhǎng)許宗衡就深圳房?jī)r(jià)發(fā)表自己的觀點(diǎn)，在許市長(zhǎng)看來(lái)，任何一個(gè)房地產(chǎn)過(guò)快的上漲和大幅度的下降，都是不健康的表現(xiàn)，應(yīng)該是理性的穩(wěn)步的，過(guò)快上漲直接影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展不利，深圳未來(lái)幾年要一手抓保障，一手依法進(jìn)行調(diào)控。　　由此看來(lái)，深圳房?jī)r(jià)暴跌的可能性不是很大，房?jī)r(jià)降價(jià)一切似乎是銀行信貸緊縮造成的。但其實(shí)這樣的判斷并不準(zhǔn)確。個(gè)人房貸和場(chǎng)外資金兩個(gè)來(lái)源問(wèn)題更為嚴(yán)重。據(jù)仲量聯(lián)行投資部中國(guó)區(qū)董事高士斌指出，2003年以來(lái)，央行一系列緊縮銀根政策相繼出臺(tái)，使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所獲取的直接銀行開(kāi)發(fā)貸款的比例下降到不足20%，自有資金約占30%，其余主要依靠預(yù)售收入和施工企業(yè)的墊付。如此分析，開(kāi)發(fā)商對(duì)銀行開(kāi)發(fā)貸款依賴(lài)程度已降低很多。開(kāi)發(fā)貸款對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響不足以造成目前的局面。所以，房地產(chǎn)綁架中國(guó)金融是不可能的，房?jī)r(jià)暴跌對(duì)銀行的沖擊也不是致命的！　　房?jī)r(jià)會(huì)在短期內(nèi)逐步下降，但不會(huì)是第二天就降50％。房?jī)r(jià)降到什么水平才合理呢？國(guó)際上一般的標(biāo)準(zhǔn)是家庭年收入與房?jī)r(jià)比例為1：2，超過(guò)1：3就有泡沫了?，F(xiàn)今深圳等城市已達(dá)到1：4，甚至更多。　　那么，2008年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)嗎？愚以為，短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)，有幾點(diǎn)可以佐證：　　1、推動(dòng)深圳房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素短期內(nèi)不會(huì)消除，預(yù)計(jì)今年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增幅仍將保持一個(gè)較高的水平。　　2、2008年深圳房地產(chǎn)投資將延續(xù)去年以來(lái)平穩(wěn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。　　3、未來(lái)幾年深圳住房需求將長(zhǎng)期持續(xù)上漲，需求結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)態(tài)發(fā)展。　　4、新建住房供給下降，土地開(kāi)發(fā)率持續(xù)下降；商品房住宅房屋建筑面積竣工率逐年走低；供需不平衡仍然尖銳。　　5、囿于去年10月來(lái)深圳房?jī)r(jià)一致出現(xiàn)下跌趨勢(shì)，今年初房地產(chǎn)價(jià)格略有回曖。　　6、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格將會(huì)以深圳羅湖、福田、南山為中心，向?qū)毎病垗忀椛?，進(jìn)行一次較大的上調(diào)。

等等再買(mǎi)，現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫剛破裂，處于震蕩期，等等吧

呵呵，明年肯定會(huì)漲的啊

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1，深圳的房地產(chǎn)甚么時(shí)侯能有上升的趨勢(shì)呢

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4，想在深圳買(mǎi)房但房一直上漲怎么辦要漲到什么時(shí)候

5，深圳房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)

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