廣州分區(qū)限購是什么意思，房子限購是什么意思

來源：整理時間：2023-07-21 00:29:04 編輯：金融知識手機(jī)版

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1，房子限購是什么意思
2，什么是廣州限購令
3，廣州的限購政策是怎樣的
4，廣州市限購限貸什么意思
5，目前廣州區(qū)域的限購政策是什么情況

1，房子限購是什么意思

限購就是只能買規(guī)定的一套或者幾套之后就不能買了

己經(jīng)在房管局登記過名下有一套以上房子的人或夫妻

房子限購是什么意思

2，什么是廣州限購令

廣州限購令是指政府出臺的房屋限購政策，其主要內(nèi)容如下：（一）居民家庭新購買（新購買是指自本通知施行之日起購買，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；企事業(yè)單位、社會組織等法人單位（簡稱法人單位，下同）新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。（二）住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房；接受住房贈與的，須符合本市的現(xiàn)行限購政策。（三）非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購（含受贈）1套住房。

什么是廣州限購令

3，廣州的限購政策是怎樣的

廣州市戶口可以購買兩套，首套首期付3成，二套要付6成外地戶口只可以收買一套，還要看你在其他地方有沒有買過房子。（如果你再廣州市以外買過但沒有貸過款的話可以去辦一個“無購房證明”；但如果你是貸款在廣州以外的地方買過房，就要當(dāng)你是二次購房就要首期6成。當(dāng)然如果這次你在廣州購房是一次性付款就可以當(dāng)首次咯）

一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

廣州的限購政策是怎樣的

4，廣州市限購限貸什么意思

對住宅地產(chǎn)市場，目前廣州市尚沒有推出取消限購的具體時間表，仍然會根據(jù)中央、省的政策，堅持當(dāng)前限價、限購、限貸政策不動搖，著力實現(xiàn)房價合理回歸。所以對于外地朋友要在廣州買房置業(yè)仍然必須要提供最近一年以上的社保參?；騻€人所得稅完稅證明，相信很多外地朋友很多要購房的準(zhǔn)業(yè)主們都是在廣州奮斗過，為廣州的建設(shè)做出了非常大的貢獻(xiàn)的，如果因為沒有一張紙質(zhì)上的證明而忽略了他們的實質(zhì)上的功勞，這確實是說不過去。政策如此，很多準(zhǔn)業(yè)主們也感到無奈吧？面對這樣的問題，有沒有什么好的辦法能幫到各位朋友呢？只要你能提供一年的社?；蛘咄甓愖C明就可以辦理按揭貸款手續(xù)。對于一年的廣州社?；騻€稅完稅證明，無論你是通過正常繳納或補交申請，都能通過審驗階段。怎樣才能辦理一年的廣州社?；騻€稅完稅證明呢，為什么可以辦理呢？有哪些銀行獲得貸款相對容易？按揭遞件過戶的流程等，這些問題都可以為各位提供置業(yè)幫助，歡迎大家聯(lián)系我（用戶名即電話）

5，目前廣州區(qū)域的限購政策是什么情況

一、住房限購政策新舊對照1、廣州戶籍居民家庭：繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房不變；增加廣州戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求?！俺赡陠紊砣耸俊笔侵改隄M18周歲的單身或離異人士。2、非廣州戶籍居民家庭：由“購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險”調(diào)整為“購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險”，限購1套住房。3、從化、增城區(qū)不納入限購范圍。4、境外機(jī)構(gòu)和個人購房。按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》執(zhí)行。二、調(diào)整購房最低首付比例1、在廣州市無住房，同時無貸款記錄：最低首付30%；2、在廣州市無住房，有貸款記錄：購買普通住房最低首付40%，購買非普通住房最低首付70%；3、在廣州市有一套住房，同時無住房貸款記錄或貸款已經(jīng)還清：購買普通住房最低首付50%，購買非普通住房最低首付70%；4、在廣州市有一套住房，同時貸款未還清：最低首付70%。【備注】：1、“住房貸款記錄”包括商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款記錄。2、非普通住房是相對于普通住房定義的。非普通住宅就是指該區(qū)域基準(zhǔn)價或政府指導(dǎo)價以上，面積超過144平米且容積率（總建筑面積/總用地面積）1的住房。三、細(xì)則具體執(zhí)行時間1、3月17日及之前已簽訂認(rèn)購書或購房合同，并且完成購房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。2、3月17日及之前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執(zhí)行。

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