房地產(chǎn)泡沫什么時(shí)候破，房地產(chǎn)泡沫何時(shí)破裂

來源：整理時(shí)間：2023-07-17 00:50:01 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房地產(chǎn)泡沫何時(shí)破裂
2，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫啥時(shí)候會(huì)破
3，房地產(chǎn)泡沫破滅的時(shí)間
4，中國(guó)房產(chǎn)泡沫何時(shí)破
5，房地產(chǎn)泡沫什么時(shí)候破裂

1，房地產(chǎn)泡沫何時(shí)破裂

房地產(chǎn)泡沫只要政府在維持秩序，這個(gè)泡沫就不會(huì)破裂。政府在賣土地、收稅等方面汲取了大量的財(cái)政收入，如果破裂，房子不值錢了，很多買房人欠銀行貸款的也不還了，則可能引發(fā)金融危機(jī)，2008年美國(guó)的金融危機(jī)就是這么來的。所以在政府的立場(chǎng)上，泡沫存在，但是不會(huì)破裂。因?yàn)檎诙档?/section>

破不了

房地產(chǎn)泡沫何時(shí)破裂

2，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫啥時(shí)候會(huì)破

快了，如果既定每年16%的貨幣增量不變的話，加上美國(guó)佬印鈔來換的錢，5年后廣義貨幣M2將達(dá)到150萬億，那時(shí)這些鈔票每年產(chǎn)生的利息就有10多萬億，不崩也要崩啊。而且國(guó)內(nèi)那些有錢人，外國(guó)那些資本家在這天到來之前肯定會(huì)溜，撤資逃跑，這個(gè)日子只會(huì)提前

不知道，國(guó)家現(xiàn)在保護(hù)著，不然的話早破了

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫啥時(shí)候會(huì)破

3，房地產(chǎn)泡沫破滅的時(shí)間

如果在房地產(chǎn)投機(jī)者在購買房產(chǎn)一段時(shí)間后預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)下跌，投機(jī)者就會(huì)大量出售房地產(chǎn)，從而使房地產(chǎn)價(jià)格下跌，這又會(huì)進(jìn)一步加大房地產(chǎn)投機(jī)者對(duì)未來房地產(chǎn)價(jià)格下跌的預(yù)期。周而復(fù)始，惡性循環(huán)，房?jī)r(jià)越來越低，房地產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)越來越底，房地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)，銀行收不回對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的貸款，引發(fā)金融危機(jī)。所有還是不要破滅的好還有這種事情不是你我可以左右、知道的！

房地產(chǎn)泡沫破滅的時(shí)間

4，中國(guó)房產(chǎn)泡沫何時(shí)破

首先，要定義什么標(biāo)準(zhǔn)算破了。下降20%嗎？40%？60%？80%？如果20%就算破裂的話，就是今年。溫州去年就破了；很多縣級(jí)以及大部分的地級(jí)市，今年肯定破若40%算破裂的話，溫州去年也達(dá)到破的標(biāo)準(zhǔn)60%算破裂的話，明年吧80%算破的話，15年后，等我孩子這一批00后長(zhǎng)大結(jié)婚那個(gè)年代，平均一家有3套房子以上的時(shí)候。你說還不破嗎？？

二十年后，，下一代沒那么多孩子了那時(shí)候人少房多請(qǐng)采納

就今年吧。

5，房地產(chǎn)泡沫什么時(shí)候破裂

基于供給與需求的嚴(yán)重失衡；宏觀經(jīng)濟(jì)不容樂觀的形式，房地產(chǎn)泡沫撲破滅是所有人都可以遇見的 2010年通脹已不再是預(yù)期，試問各位的收入在09年增長(zhǎng)了多少？而全國(guó)城鎮(zhèn)商品房銷售均價(jià)4600元/平米是什么概念我想正常人都明白。2009年11月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，GDP增長(zhǎng)的95%來自固定資產(chǎn)投資，我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和增長(zhǎng)模式已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重的問題，房地產(chǎn)的問題不是破不破的問題，而是怎么調(diào)整和什么時(shí)候調(diào)整到位的問題。而地方政府與中央政府的博弈決定了本次房地產(chǎn)泡沫撲破滅時(shí)間的早或晚 1、泡沫的最大受益者實(shí)際是地方政府，利益驅(qū)動(dòng)導(dǎo)致地方政府已逐步從幕后走到臺(tái)前，取代開發(fā)商成為泡沫的制造者。房地產(chǎn)行業(yè)成本結(jié)構(gòu)中70%以上的成本已經(jīng)由地方政府控制（土地和稅收），真正按照生產(chǎn)規(guī)律（買地-蓋房—賣房）經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目利潤(rùn)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有地方政府來得高。 2、泡沫破裂最大受害者是地方政府，地方政府將極力維護(hù)泡沫的持續(xù)。 3、投資必須以生產(chǎn)和正常的流通為基礎(chǔ)，一個(gè)市場(chǎng)如果全是投資者，這個(gè)市場(chǎng)也就不復(fù)存在或者泡沫破裂。隨著投資（投機(jī)）需求逐步擠占使用需求成為主導(dǎo)需求，房地場(chǎng)市場(chǎng)泡沫的破裂可以預(yù)見不會(huì)晚于明年的下半年。