限購(gòu)城市有什么限制措施，哪些城市有住房限購(gòu)政策

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-08 00:50:28 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，哪些城市有住房限購(gòu)政策

中國(guó)所有的一線城市北京上海福州廣東的很多大城市！

最近大聳哥耍問(wèn)問(wèn)了?。。?/section>

哪些城市有住房限購(gòu)政策

2，二三線城市限購(gòu)令有什么限制

限制已有一套住房的家庭不能再購(gòu)買第二套住房。不同城市限制范圍不一樣。有的是全市，有的是市內(nèi)，有的是幾個(gè)區(qū)。

下半年房?jī)r(jià)必降（周期1--2年），緊縮的貨幣政策迫使開(kāi)發(fā)商降價(jià)銷售回籠資金還銀行貸款，開(kāi)發(fā)商是靠銀行吃飯的，貨幣緊縮等于掐斷他們發(fā)展的路子，一線在5月陸續(xù)開(kāi)始降了，資金也相續(xù)撤出房地產(chǎn)行業(yè)，二三線城市限購(gòu)令將在短期出臺(tái)，下跌遲早擴(kuò)大到二三線城市，政策強(qiáng)硬起來(lái)誰(shuí)都逃不了降價(jià)的命運(yùn)。

本月底開(kāi)始限購(gòu)

二三線城市限購(gòu)令有什么限制

3，住建部要求限購(gòu)的35個(gè)城市有哪些

目前實(shí)施限購(gòu)令的城市有： 1 北京 2 深圳 3 廈門 4 上海 5 寧波 6福州 7杭州 8 南京 9 三亞 10天津 11 ?？? 12廣州 13大連 14蘇州 15溫州 16蘭州 17南昌 18昆明 19青島 20濟(jì)南 21成都 22鄭州 23南寧 24太原 25.石家莊 26.長(zhǎng)春 27.貴陽(yáng) 28.長(zhǎng)沙 29 武漢 30.西安 31：無(wú)錫

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住建部要求限購(gòu)的35個(gè)城市有哪些

4，全國(guó)城市限購(gòu)令細(xì)則一覽

本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購(gòu)兩套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。　　在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。目前實(shí)施限購(gòu)令的城市有：　　1 北京　　2 深圳　　3 廈門　　4 上海　　5 寧波　　6福州　　7杭州　　8 南京　　9 三亞　　10天津　　11 ?？? 　　12廣州　　13大連　　14蘇州　　15溫州　　16蘭州　　17南昌　　18昆明　　19青島　　20濟(jì)南　　21成都　　22南寧　　23太原　　（截止至二○一一年二月十九日

5，房產(chǎn)限購(gòu)令具體措施

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購(gòu)房。基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來(lái)人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購(gòu)買。限購(gòu)令簡(jiǎn)單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作非住房限購(gòu)令相關(guān)漫畫常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開(kāi)征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購(gòu)。長(zhǎng)期限購(gòu)后，需求主力必然回歸中間階層，房?jī)r(jià)也會(huì)回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過(guò)土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求，其他手段可重歸市場(chǎng)化： —取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過(guò)住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)。現(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購(gòu)令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過(guò)度投資的行為。央行、銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)全國(guó)宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭首付和利率的底限，由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上，按風(fēng)險(xiǎn)管理要求因地制宜、因時(shí)制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭。 —取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購(gòu)買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來(lái)可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至最終取消經(jīng)濟(jì)適用房。 —原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國(guó)有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。

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