房地產(chǎn)拐點(diǎn)是什么意思，房地產(chǎn)里的拐點(diǎn)是什么意思

來源：整理時(shí)間：2023-07-25 11:57:17 編輯：金融知識手機(jī)版

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1，房地產(chǎn)里的拐點(diǎn)是什么意思
2，樓市的拐點(diǎn)是什么意思
3，房地產(chǎn)長期拐點(diǎn)已經(jīng)到來什么意思
4，房地產(chǎn)里的拐點(diǎn)是什么意思
5，請問房產(chǎn)老總們講的拐點(diǎn)是什么意思

1，房地產(chǎn)里的拐點(diǎn)是什么意思

猛漲到一定高度，就開始下滑，那個(gè)最高點(diǎn)就是拐點(diǎn)

房地產(chǎn)里的拐點(diǎn)是什么意思

2，樓市的拐點(diǎn)是什么意思

環(huán)比下降等。聲明：本人是文盲，不認(rèn)識字也不會寫字，所發(fā)表內(nèi)容是從網(wǎng)上摘錄，并不知其具體含義，是指樓市由向好變成向壞，感覺比較美拐點(diǎn)是數(shù)學(xué)上的一個(gè)名詞，是指曲線的一次微分由正變負(fù)，或由負(fù)邊正的那個(gè)點(diǎn)。樓市中的拐點(diǎn)，只因其句子組織長短不一，具體反映如價(jià)格的漲幅變小，銷售面積同比

通俗點(diǎn)說，房價(jià)要跌了！

轉(zhuǎn)折點(diǎn)，就是說現(xiàn)在房價(jià)最高點(diǎn)!

樓市的拐點(diǎn)是什么意思

3，房地產(chǎn)長期拐點(diǎn)已經(jīng)到來什么意思

您好，由于需求不會無限的增加，增加到一定量以后，需求量就會急劇減少，拿我國的房地產(chǎn)為例，伴隨著買房者的增加房價(jià)越來越高，房價(jià)的上漲即刺激了房地產(chǎn)開發(fā)商增加房子的供給，也增加了許多人投資性房產(chǎn)的需求，但是我們對住房的需求量不會是無限增加的，一旦出現(xiàn)房地產(chǎn)需求的拐點(diǎn)對國家的發(fā)展將會是巨大的打擊，甚至可能出現(xiàn)像美國08年那樣的次貸危機(jī)。望采納，謝謝！

在數(shù)學(xué)領(lǐng)域是指，凸曲線與凹曲線的連接點(diǎn)??！當(dāng)函數(shù)圖像上的某點(diǎn)使函數(shù)的二階導(dǎo)數(shù)為零，且三階導(dǎo)數(shù)不為零時(shí)，這點(diǎn)即為函數(shù)的拐點(diǎn)。在生活中，拐點(diǎn)多用來說明某種情形持續(xù)上升一段時(shí)間后開始下降或回落，——這句話是錯(cuò)的，這是極值點(diǎn)、穩(wěn)定點(diǎn)或者叫駐點(diǎn)；所以，有了經(jīng)濟(jì)的拐點(diǎn)，放低長的拐點(diǎn)，以及股市的拐點(diǎn)。

房地產(chǎn)長期拐點(diǎn)已經(jīng)到來什么意思

4，房地產(chǎn)里的拐點(diǎn)是什么意思

猛漲到一定高度，就開始下滑，那個(gè)最高點(diǎn)就是房地產(chǎn)里的拐點(diǎn)?！　》康禺a(chǎn)拐點(diǎn)，又稱房地產(chǎn)反曲點(diǎn)，在數(shù)學(xué)上指改變曲線向上或向下方向的點(diǎn)，直觀地說拐點(diǎn)是使切線穿越曲線的點(diǎn)(即曲線的凹凸分界點(diǎn))。若該曲線圖形的函數(shù)在拐點(diǎn)有二階導(dǎo)數(shù)，則二階導(dǎo)數(shù)在拐點(diǎn)處異號(由正變負(fù)或由負(fù)變正)或不存在?！　∪粼摲康禺a(chǎn)拐點(diǎn)曲線圖形的函數(shù)在拐點(diǎn)有二次導(dǎo)數(shù)，則二次導(dǎo)數(shù)必為零或不存在。

5，請問房產(chǎn)老總們講的拐點(diǎn)是什么意思

爭論房市是否拐點(diǎn)，我個(gè)人認(rèn)為，首先應(yīng)該對什么是拐點(diǎn)有一個(gè)基本的認(rèn)識，方能避免陷入彼此的斷章取義和自圓其說中作無謂的紛爭。　　所謂拐點(diǎn)，是指事物或一個(gè)行業(yè)在其發(fā)展過程中在某一區(qū)域或某一階段出現(xiàn)并持續(xù)一段時(shí)間的轉(zhuǎn)折性發(fā)展趨勢變化。　　從房市來看，也就是說，拐點(diǎn)首先反映的是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)（或市場）在某一個(gè)區(qū)域或者某一階段當(dāng)中的轉(zhuǎn)折性發(fā)展趨勢變化，而不是一個(gè)區(qū)域內(nèi)某一個(gè)或幾個(gè)樓盤的價(jià)格漲跌，即單個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格漲跌代表不了行業(yè)性的發(fā)展趨勢變化；　　其次，就是一個(gè)行業(yè)的趨勢變化持續(xù)的時(shí)間性。　　脫離開以上兩點(diǎn)，妄談所謂的“拐點(diǎn)”與否的言論，都是極不負(fù)責(zé)任的。　　這點(diǎn)，作為行業(yè)龍頭的萬科董事長王石的“拐點(diǎn)”之說是草率的。　　他從最初的接受記者提問貿(mào)然發(fā)表“拐點(diǎn)”言論到在博客上發(fā)表文章說中國內(nèi)地的房價(jià)走勢處在一個(gè)拐點(diǎn)上。在市場上引發(fā)了不少的議論，以致于被“拐點(diǎn)說”纏身時(shí)又不得不表示：自己所稱的拐點(diǎn)不是指房價(jià)從上漲到下跌的拐點(diǎn)，更不是從大漲到大跌的拐點(diǎn)，而是從快速上漲到理性調(diào)整的拐點(diǎn)。　　由此看來，作為萬科掌門人的王石，在此對“拐點(diǎn)”的認(rèn)識是片面的、相互矛盾的；無論他自身是如何的理解“拐點(diǎn)”之說，但他將快速上漲過程中的理性調(diào)整等同于拐點(diǎn)再加上部分不負(fù)責(zé)任的媒體的推波助瀾，在很大程度上直接導(dǎo)致了很大一部分消費(fèi)者與關(guān)聯(lián)人士的購房觀望心理并最終必然直接損害到購房者利益。他的這種言行與其自身特殊的行業(yè)角色特征是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不相稱的。　　那么到底是否出現(xiàn)了拐點(diǎn)呢？我們來看下面一組數(shù)據(jù)（中國指數(shù)研究院提供）：　　據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示（國家發(fā)展改革委1月31日），2007年4季度，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲10.2%，房屋租賃價(jià)格上漲3.1%，土地交易價(jià)格上漲10.7%，物業(yè)服務(wù)價(jià)格上漲0.4%。　　一、房屋銷售價(jià)格同比上漲10.2％，漲幅比上季度高2個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲11.4％，漲幅比上季度高2.4個(gè)百分點(diǎn)。二手住房銷售價(jià)格同比上漲9.8%，漲幅比上季度高2.2個(gè)百分點(diǎn)。非住宅商品房銷售價(jià)格同比上漲6.8%，漲幅比上季度高0.4個(gè)百分點(diǎn)。　　二、房屋租賃價(jià)格同比上漲3.1%，漲幅比上季度高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅、辦公樓、工業(yè)倉儲用房和商業(yè)娛樂用房租賃價(jià)格分別上漲3.8%、2.6%、2.6%和3.3%。　　三、土地交易價(jià)格同比上漲10.7%，漲幅比上季度低4.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，居住用地、工業(yè)倉儲用地和商業(yè)旅游娛樂用地交易價(jià)格分別上漲12.2%、5.8%和8.9%。　　四、物業(yè)服務(wù)價(jià)格同比上漲0.4%，漲幅比上季度高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅、辦公樓、工業(yè)倉儲用房和商業(yè)娛樂用房物業(yè)服務(wù)價(jià)格分別上漲0.3%，0.5%、0.0%和0.4%。　　從以上數(shù)據(jù)及其他資料分析看來，我國的房價(jià)指數(shù)仍然在繼續(xù)上漲并環(huán)比增加，許多城市甚至保持了兩位數(shù)以上的高增長，銷售量仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于竣工量，空置率仍在下降；　　雖然因?yàn)榈诙鬃》啃刨J政策的變化、中央工作會議提出的貨幣從緊政策，存款準(zhǔn)備金率升至15％的新高點(diǎn)等，個(gè)別城市與地區(qū)的房市出現(xiàn)了銷量與價(jià)格的波動，但就全國來看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不具備“拐點(diǎn)”的特征。

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