什么是資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估報告分哪幾種類型

來源：整理時間：2023-06-24 11:50:33 編輯：金融知識手機版

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1，資產(chǎn)評估報告分哪幾種類型
2，資產(chǎn)評估報告怎么寫
3，資產(chǎn)評估報告的基本要素
4，按照資產(chǎn)的對象劃分資產(chǎn)評估報告分為哪幾種類型
5，審計報告分多少種

1，資產(chǎn)評估報告分哪幾種類型

1.按資產(chǎn)評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告書可分為整體資產(chǎn)評估報告書和單項資產(chǎn)評估報告書。凡是對整體資產(chǎn)進行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書稱為整體資產(chǎn)評估報告書。凡是僅對某一部分、某一項資產(chǎn)進行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書稱為單資產(chǎn)評估報告書。　　2.按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容劃分，可以分為正常評估、評估復核和評估咨詢，相應的，資產(chǎn)評估報告也可以分為正常的資產(chǎn)評估報告書、評估復核報告和評估咨詢報告。　3.按評估報告書所提供信息資料的內(nèi)容詳細程度劃分，資產(chǎn)評估報告分為完整評估報告、簡明評估報告和限制性評估報告。 4、評估生效日跟據(jù)評估項目的目的和作用不同，資產(chǎn)評估可以劃分為追溯性評估、現(xiàn)值性評估和預期性評估，評估報告也相應的可以劃分為追溯性評估報告、現(xiàn)值性評估報告和預期性評估報告。

資產(chǎn)評估報告分哪幾種類型

2，資產(chǎn)評估報告怎么寫

第三章評估報告的內(nèi)容第十二條評估報告應當包括下列主要內(nèi)容：（一）標題及文號；（二）聲明；（三）摘要；（四）正文；（五）附件。第十三條評估報告的聲明應當包括以下內(nèi)容：（一）注冊資產(chǎn)評估師恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定，并承擔相應的責任；（二）提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制；（三）其他需要聲明的內(nèi)容。第十四條評估報告摘要應當提供評估業(yè)務的主要信息及評估結(jié)論。第十五條評估報告正文應當包括：（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；（二）評估目的；（三）評估對象和評估范圍；（四）價值類型及其定義；（五）評估基準日；（六）評估依據(jù)；（七）評估方法；（八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況；（九）評估假設(shè)；（十）評估結(jié)論；（十一）特別事項說明；（十二）評估報告使用限制說明；（十三）評估報告日；（十四）注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。

資產(chǎn)評估報告怎么寫

3，資產(chǎn)評估報告的基本要素

1、評估報告類型；2、委托方、資產(chǎn)占有方及其他評估報告使用者；3、評估范圍和評估對象基本情況；4、評估目的；5、價值類型。編寫評估報告書又可分兩步：第一步，在完成資產(chǎn)評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論，對有關(guān)部分的數(shù)據(jù)進行調(diào)整后，由具體參加評估各組負責人員草擬出各自負責評估部分資產(chǎn)的評估說明，同時提交全面負責、熟悉本項目評估具體情況的人員草擬出資產(chǎn)評估報告書。第二步，將評估基本情況和評估報告書初稿的初步結(jié)論與委托方交換意見，聽取委托方的反饋意見后，在堅持獨立、客觀、公正的前提下，認真分析委托方提出的問題和建議，考慮是否應該修改評估報告書，對評估報告中存在的疏忽、遺漏和錯誤之處進行修正，待修改完畢即可撰寫出資產(chǎn)評估正式報告書。擴展資料評估機構(gòu)對委托評估的企業(yè)所占有的資產(chǎn)（含應評估的相關(guān)負債）進行清查核實的情況，具體包括以下基本內(nèi)容：1．資產(chǎn)清查核實的內(nèi)容；2．實物資產(chǎn)的分布情況及特點；3．影響資產(chǎn)清查的事項；4．資產(chǎn)清查核實的過程與方法；5．資產(chǎn)清查結(jié)論；6．清查調(diào)整說明。資產(chǎn)清查內(nèi)容寫明評估人員對委托評估聲明中確定的評估范圍進行抽查復核，介紹進行資產(chǎn)清查的具體內(nèi)容：資產(chǎn)類型、賬面金額、形成及產(chǎn)權(quán)狀況（含應評估的相關(guān)負債），實物資產(chǎn)應說明對其數(shù)量、品質(zhì)、存放地點進行清查，并說明對可能影響資產(chǎn)評估的重大事項進行的了解。參考資料來源：百度百科－資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估報告一般應包括以下基本要素：1)評估報告類型；2)委托方、資產(chǎn)占有方及其他評估報告使用者；3)評估范圍和評估對象基本情況；4)評估目的；5)價值類型；

資產(chǎn)評估報告的基本要素

4，按照資產(chǎn)的對象劃分資產(chǎn)評估報告分為哪幾種類型

（一）評估報告應分析和披露委估資產(chǎn)的類別　　按委估資產(chǎn)的類別劃分為資產(chǎn)組合評估和單項評估。這種分類僅僅是從評估對象的不同特征而言的，對于評估報告閱讀者來說，它并不是區(qū)分報告類型的顯著標志，況且，作為評估報告內(nèi)容披露要素，評估報告中應對資產(chǎn)組合、單項資產(chǎn)的各自特征或特點進行分析和披露的，它是隱含在報告內(nèi)容的要素之中的?！　。ǘ┰u估報告應分析和披露委估資產(chǎn)的種類　　按委估資產(chǎn)的種類劃分為企業(yè)價值評估、房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、設(shè)備評估等，這種分類原則是理論研究方面的分類。資產(chǎn)評估作為市場化的活動，伴隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而發(fā)展，資產(chǎn)評估對象的種類也會日益增多，因此，理論研究方面必然需要把具有不同性質(zhì)或特征的評估對象之行為作為一個新的“分支”來考慮，并考慮按委估資產(chǎn)的種類作為劃分標準。就評估報告使用者而言，按照此分類并不改變他們對報告基本要素的關(guān)注和理解?！　。ㄈ┰u估報告應區(qū)分使用范圍　　借鑒《美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP），評估報告應按使用范圍的限制情況分為完備、簡明、限制報告，對評估報告類型作顯性分類。為使用和理解的方便，將報告按事前評估業(yè)務約定用途或使用范圍是否受到限制劃分為一般用途評估報告和特定用途評估報告，對于因受到限制而無法出具一般用途評估報告的，經(jīng)修改或補充約定可以出具特定用途的評估報告。　　評估報告準則的討論不僅只是報告形式問題，更重要的是評估思路的重新定位問題。它涉及到未來業(yè)務開發(fā)、評估業(yè)的社會形象、評估行業(yè)的監(jiān)管等眾多領(lǐng)域。放眼未來，評估業(yè)應當并可以實施與會計、審計、稅務、法律及其他中介機構(gòu)的資源共享和戰(zhàn)略合作，從不同的角度為企業(yè)提供全方位的到位服務。

分為整體資產(chǎn)評估報告和單項資產(chǎn)評估報告

5，審計報告分多少種

審計報告的種類審計查證報告是社會審計組織帶有法律責任的一種專用公文，是懲辦審計查證業(yè)務后向委托方提出的審計情況及審計結(jié)果的書面證明。審計查證報告寫得是否完整、準確；事實是否清楚；結(jié)論是否恰當；法律運用是否合適都直接影響審計查證業(yè)務的效果和質(zhì)量，也影響社會審計組織的威望和信譽。所以，寫好審計查證報告，對于做好社會審計工作，提高社會審計的知名度，具有重要的意義。審計查證報告按委托赫辦理業(yè)務的事項可分為：審計報告、查證報告、鑒定報告、驗證報告赫資產(chǎn)評估報告等。一、審計報告是社會審計組織接受審計機關(guān)委托時，辦理審計監(jiān)督業(yè)務完畢后，向委托方即審計機關(guān)提出的審計情況和結(jié)果，作為審計機關(guān)下達審計結(jié)論和處理決定的依據(jù)。二、查證報告是社會審計組織接受單位或個人委托時，辦理財務收支、經(jīng)濟效益、經(jīng)濟責任的查證事項完畢后。向委托方提出的查證情況和結(jié)果，作為理解情況和對存在問題處理的依據(jù)。三、鑒定報告是社會審計組織接受司法部門委托時，辦理經(jīng)濟案件的鑒定事項完畢后，向委托方提出的鑒定情況和結(jié)果，作為司法機關(guān)裁決經(jīng)濟案件的依據(jù)。四、驗證報告是社會審計組織接受工商部門委托時，對企業(yè)單位注冊資金進行審計查證后，向委托方提交的查證情況和結(jié)果，作為工商部門對被查證企業(yè)是否發(fā)給營業(yè)執(zhí)照的依據(jù)。五、資產(chǎn)評估報告是社會審計組織接受國有資產(chǎn)管理部門的委托，對企事業(yè)單位的固定資產(chǎn)的新舊程度、原值、凈值、重置完全價值以及殘值等評估后，向委托方提出的資產(chǎn)評估報告，作為國有資產(chǎn)管理部門對其加強管理的基礎(chǔ)資料，也是對其評價的依據(jù)。由此可見，每一項審計查證報告都將作為委托方認定處理某一事項或問題的重要依據(jù)。因而，審計查證的全過程必須貫徹客觀公正的原則，審計查證的標準也必須按照社會普遍遵循的標準進行。只有這樣，才能被社會所承認，也是社會審計組織賴以生存的基礎(chǔ)，否則，將失去它工作的價值和意義。