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1，什么是權(quán)益信托

權(quán)益信托也稱為權(quán)益類信托，是指信托計(jì)劃的資金運(yùn)用方式是投資于某種權(quán)益，如股權(quán)、收益權(quán)、受益權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收費(fèi)權(quán)等等，又由于股權(quán)投資比較特別，信托行業(yè)

什么是權(quán)益信托

2，什么是收益權(quán)信托可以分為哪幾類請?jiān)敿?xì)闡述它們之間的異同點(diǎn)

信托受益權(quán)是信托合同中規(guī)定的關(guān)系人享受信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)過管理或處理后的收益權(quán)利。也包括信托合同結(jié)束時(shí)，合同中規(guī)定的關(guān)系人可享受信托財(cái)產(chǎn)本身利益的權(quán)利。信托制起源于中世紀(jì)，有錢人為了讓自己的財(cái)產(chǎn)不斷增值，而自己又不善于理財(cái)，或者不愿讓自己的巨額財(cái)產(chǎn)在養(yǎng)尊處優(yōu)的下一代手中揮霍光，于是就把自己的財(cái)產(chǎn)通過簽訂合同等方式委托給既可靠又善于理財(cái)?shù)娜私?jīng)營管理，其經(jīng)營管理的目的必須是有利于該有錢人，這就是信托。

什么是收益權(quán)信托可以分為哪幾類請?jiān)敿?xì)闡述它們之間的異同點(diǎn)

3，權(quán)益類信托和股權(quán)投資類信托的區(qū)別

我的理解是對應(yīng)于資產(chǎn)負(fù)債表的不同科目里，股權(quán)類投資的標(biāo)的是在所有者權(quán)益類，權(quán)益類的投資標(biāo)的是在資產(chǎn)類（如物業(yè)收費(fèi)權(quán)等），簡而言之，一個(gè)是投股權(quán)，一個(gè)實(shí)際是投資產(chǎn)的收益權(quán)

主要區(qū)別就在于權(quán)益類信托絕大多數(shù)都是固定收益的。因?yàn)榧热话褭?quán)益類和股權(quán)類分開，那這里的權(quán)益類主要就是指債權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。以這一類權(quán)益做出來的信托產(chǎn)品固定的偏多。股權(quán)類的信托大部分是浮動收益。畢竟股權(quán)沒辦法很明確的評估增值價(jià)值。這也說明為啥股權(quán)類產(chǎn)品的配置應(yīng)該是不可或缺，但是占比應(yīng)該相應(yīng)較小的。

權(quán)益類信托和股權(quán)投資類信托的區(qū)別

4，關(guān)于信托類型的疑問

首先你的四種分類方式是不對的，不屬于同一種分類科目。1.投資的形式分貸款類，權(quán)益類，夾層類（貸款和權(quán)益兩種形式共同使用）權(quán)益類其實(shí)按照權(quán)益性質(zhì)又可以分為兩種，一種即是你所提到的股權(quán)投資+溢價(jià)回購的形式，這種是債性的權(quán)益投資，性質(zhì)上是屬于債，但操作上是利用了股權(quán)的形式而已。還有一種就是直接的股權(quán)投資，與項(xiàng)目公司同股同權(quán)，享受超額收益的，這類產(chǎn)品信托做的比較少，對融資人的資質(zhì)要求，及項(xiàng)目地要求非常高，且設(shè)定了浮動收益，不約定具體利息，對投資者而言會有一定風(fēng)險(xiǎn)的。最近有個(gè)萬科張江的項(xiàng)目，上國投在做的，你可以去了解一下。2.不動產(chǎn)對應(yīng)的是動產(chǎn)信托，狹義上理解，不動產(chǎn)信托就是房地產(chǎn)信托，因?yàn)樾磐胁粍赢a(chǎn)這類主要是涉及房地產(chǎn)，但實(shí)質(zhì)上，能稱得上是不動產(chǎn)指的是土地及附著于土地的改良物，這里不僅包括，房屋在建工程，也包括土地本身，土地上的植被（林業(yè)等），土地下的礦產(chǎn)資源等。但目前由于政策限制，信托還不能從事于投資標(biāo)的為土地一級開發(fā)，林業(yè)林權(quán)等，因此常見的不動產(chǎn)信托除了房地產(chǎn)，就是礦類。取得收益的方式，如1所示，一個(gè)就是債權(quán)，約定的利息，一個(gè)就是投資的收益。主要是看信托根據(jù)項(xiàng)目的情況而定。動產(chǎn)信托則是指投資標(biāo)的動產(chǎn)以外的信托，比如股票，應(yīng)收賬款，生產(chǎn)設(shè)備等等。3.融資租賃信托目前確實(shí)非常少，因?yàn)樾磐斜容^看重標(biāo)的物的變現(xiàn)能力，且處置設(shè)備的能力資源較差，因此導(dǎo)致標(biāo)的物的流動性在管理上存在風(fēng)險(xiǎn)敞口，術(shù)業(yè)有專攻，因此，基本信托都不會去做，主要就是租賃反售的形式，性質(zhì)上也是債類，主要形式是根據(jù)承租人的要求，先購買承租人需要的設(shè)備，然后租賃給承租人，到期由承租人本金和利息的價(jià)格溢價(jià)回購，主要是長期為生產(chǎn)型企業(yè)調(diào)轉(zhuǎn)資金的，這樣企業(yè)就可以提前用到設(shè)備，發(fā)揮效能，提高利潤。

5，什么是信托產(chǎn)品

信托又稱“相信委托”，它是以資財(cái)為核心、信任為基礎(chǔ)、委托為方式的一種財(cái)產(chǎn)管理制度。有財(cái)產(chǎn)的人為了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和運(yùn)用的財(cái)產(chǎn)交給所信任的人去進(jìn)行管理或處理。受托財(cái)產(chǎn)權(quán)的人要收取一定的費(fèi)用?！　×硗庑磐挟a(chǎn)品是什么？還是一種為投資者提供了低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定收入回報(bào)的金融產(chǎn)品。信托品種在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上非常多樣，各自都會有不同的特點(diǎn)。各個(gè)信托品種在風(fēng)險(xiǎn)和收益潛力方面可能會有很大的分別?！　?.貸款信托類　　貸款類信托產(chǎn)品是什么？是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式。這種類型的信托產(chǎn)品，是目前數(shù)量最多的一種。貸款作為一種傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)流程相對簡單，風(fēng)險(xiǎn)控制方法比較成熟，所以信托公司在展業(yè)初期，選擇這種方式進(jìn)入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。采取貸款方式進(jìn)行投資，使得這類信托產(chǎn)品在收益風(fēng)險(xiǎn)上具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：首先，項(xiàng)目的收益是封頂?shù)摹Ｊ找鎭碓从谫J款利息，執(zhí)行人民銀行相關(guān)利率標(biāo)準(zhǔn)。這意味著委托人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信托公司提取管理費(fèi)用可能對這一收益的抵扣。不同的管理費(fèi)用計(jì)提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的利益。其次，盡管信托公司基于自身的專業(yè)技能挑選了相關(guān)的項(xiàng)目進(jìn)行貸款，但由于信息不對稱，只能依賴對信托公司的信任。而信托公司最近剛整頓完畢，自身的信譽(yù)機(jī)制并沒有建立起來，貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)必須通過外部機(jī)制來控制。　　2.權(quán)益信托類　　權(quán)益類信托產(chǎn)品是什么？是通過對能帶來現(xiàn)金流的權(quán)益設(shè)置信托的方式來籌集資金，其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了公司無形資產(chǎn)的變現(xiàn)，從而加快了權(quán)益擁有公司資金的周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了不同成長性資產(chǎn)的置換，有利于公司把握有利的投資機(jī)會，迅速介入，實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的最大化?！　?.融資租賃信托　　4.不動產(chǎn)信托土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱為不動產(chǎn)。

信托產(chǎn)品信托產(chǎn)品是指一種為投資者提供了低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定收入回報(bào)的金融產(chǎn)品。

信托即“相信委托”，它是以資財(cái)為核心、信任為基礎(chǔ)、委托為方式的一種財(cái)產(chǎn)管理制度。有財(cái)產(chǎn)的人為了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和運(yùn)用的財(cái)產(chǎn)交給所信任的人去進(jìn)行管理或處理。受托財(cái)產(chǎn)權(quán)的人要收取一定的費(fèi)用。信托業(yè)務(wù)的成立具備下述條件：一是必須有委托人、受托人和受益人三方信托關(guān)系人；二是必須有信托關(guān)系人共同訂立的信托合同；三是信托的財(cái)產(chǎn)或資金必須是確屬委托人所有。

金融信托產(chǎn)品是指一種為投資者提供了低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定收入回報(bào)的金融產(chǎn)品。信托投資作為一種風(fēng)險(xiǎn)和收益介于銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品和基金股票之間的理財(cái)方式，正憑借其較高且穩(wěn)定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者的青睞。在投資方式上，信托產(chǎn)品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信托為預(yù)計(jì)收益率）。投資者購買信托產(chǎn)品后，一般到期便可領(lǐng)取收益及本金，省時(shí)、省心。品種主要有: 1. 貸款信托類貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式。這種類型的信托產(chǎn)品，是目前數(shù)量最多的一種。 2. 權(quán)益信托類這一類型的信托產(chǎn)品，是通過對能帶來現(xiàn)金流的權(quán)益設(shè)置信托的方式來籌集資金，其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了公司無形資產(chǎn)的變現(xiàn)，從而加快了權(quán)益擁有公司資金的周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了不同成長性資產(chǎn)的置換，有利于公司把握有利的投資機(jī)會，迅速介入，實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的最大化。 3. 融資租賃信托 4. 不動產(chǎn)信托土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱為不動產(chǎn)。

實(shí)質(zhì)就是信托公司向社會借錢，進(jìn)行投資，你購買了他的信托，就等于借給了他錢，到期后他付你收益。信托產(chǎn)品是有風(fēng)險(xiǎn)的，購買時(shí)需要多理了解一下