土地購置面積是什么，什么是土地購置面積是開發(fā)商拿地面積嗎

來源：整理時間：2023-07-15 12:46:05 編輯：金融知識手機(jī)版

1，什么是土地購置面積是開發(fā)商拿地面積嗎

基本上是這個概念今天國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2012年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況，其中指出2012年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積4684萬平方米，同比下降0.5%；

什么是土地購置面積是開發(fā)商拿地面積嗎

2，什么是土地購置面積

說白了就是購買的土地的面積

什么是土地購置面積

3，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置的土地

計(jì)入“開發(fā)成本-土地出讓及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用”，并按照土地出讓金的5%繳納契稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置的土地

4，統(tǒng)計(jì)局的土地購置面積和中指發(fā)布300城土地成交面積相差很大為什

這很可能是地方統(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)有問題。眾所周知，傳統(tǒng)的地方統(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)是一個“數(shù)據(jù)造假大王”。地方統(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)的很多數(shù)據(jù)都與實(shí)時數(shù)據(jù)相去甚遠(yuǎn)，他們既不深入社會調(diào)查，也不系統(tǒng)研究，只憑著抄錄下面報上來的數(shù)字，真假虛實(shí)根本沒有保障?；鶎铀^的“統(tǒng)計(jì)調(diào)查大隊(duì)”就是擺設(shè)。坐在辦公室里，足不出戶獲得的數(shù)據(jù)能可靠嗎？

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5，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積是建筑面積還是占地面積

總建筑面積：指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。　　可售建筑面積：可售面積就是取得了《商品房預(yù)售許可證》、可以進(jìn)行預(yù)售和銷售的商品房面積。是經(jīng)過批準(zhǔn)預(yù)售的面積，包括已經(jīng)預(yù)售和正在預(yù)售的商品房面積。　　可售面積比總建筑面積小一點(diǎn)的原因：　　因?yàn)閭}庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、車道、供暖鍋爐房、用于人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間、售房單位自營自用的房屋，以及為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房不計(jì)入公用建筑面積。不可以分?jǐn)偅怯?jì)入總的建筑面積之內(nèi)。