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什么是以地養(yǎng)老,企業(yè)養(yǎng)老和地方養(yǎng)老各是什么意思

來源:整理 時(shí)間:2023-07-09 17:36:58 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

1,企業(yè)養(yǎng)老和地方養(yǎng)老各是什么意思

簡(jiǎn)單地說企業(yè)養(yǎng)老就由你所在的企業(yè)為你提供養(yǎng)老保障,地方養(yǎng)老就是由現(xiàn)行政府出臺(tái)的政策給予保障.
繳交的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)分兩部分,一是個(gè)人,就進(jìn)個(gè)人賬戶里,一是單位部分,就進(jìn)地方統(tǒng)籌賬戶

企業(yè)養(yǎng)老和地方養(yǎng)老各是什么意思

2,什么叫以房養(yǎng)老

,“以房養(yǎng)老”的第一種方式是老年人把自己的房產(chǎn)交給由政府背景的公益機(jī)構(gòu)或者銀行,然后老年人的養(yǎng)老費(fèi)用由公益機(jī)構(gòu)或者銀行來按月提供,到他病故后,剩余的部分交給他的繼承人;第二種方式是“以房換養(yǎng)”:有些老年人把房子交給福利機(jī)構(gòu),然后享受福利機(jī)構(gòu)的服務(wù),他的房子由福利機(jī)構(gòu)出租,等他過世后房產(chǎn)由福利機(jī)構(gòu)處置;還有一種方式叫“以房自助養(yǎng)老”,就是把自己的房產(chǎn)提前賣給一個(gè)公益機(jī)構(gòu),公益機(jī)構(gòu)一次性把錢給他,他再從公益機(jī)構(gòu)把房子租回來,自己還住在家里,自己付租金。 我國(guó)首個(gè)開展“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司——幸福人壽近期已正式獲得相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。老年人可將自己的產(chǎn)權(quán)住房抵押給保險(xiǎn)公司,并從保險(xiǎn)公司那里獲取養(yǎng)老金,直至終身。上海市公積金中心也曾有“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)方案出爐。

什么叫以房養(yǎng)老

3,以房養(yǎng)老是什么意思

以房養(yǎng)老,通俗地說,就是依據(jù)擁有資源在自己一生最優(yōu)化配置的理論,利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異,對(duì)廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源,尤其是人們死亡后住房尚余存的價(jià)值,通過一定的金融或非金融機(jī)制的融會(huì)以提前套現(xiàn)變現(xiàn),實(shí)現(xiàn)價(jià)值上的流動(dòng),為老年人在其余存生命期間,建立起一筆長(zhǎng)期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。以房養(yǎng)老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式,據(jù)我們大致歸納可包容30種,倒按揭只是其中最為典型也最為復(fù)雜的一種,并非一定要將以房養(yǎng)老等同于倒按揭。據(jù)我們的廣泛調(diào)研和深入研討,以房養(yǎng)老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為,前者運(yùn)作復(fù)雜,必須通過金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)才得以順利運(yùn)營(yíng).-----------------------------------如有疑問歡迎追問!滿意請(qǐng)點(diǎn)擊右上方【選為滿意回答】按鈕
難道是當(dāng)包租婆嗎

以房養(yǎng)老是什么意思

4,簡(jiǎn)單說說以房養(yǎng)老什么意思

就是把房子所有權(quán)抵押給銀行,換取養(yǎng)老金,這時(shí)候房屋所有權(quán)屬于銀行,但是老人仍然可以居住在里面直到去世。
以房養(yǎng)老,通俗地說,就是依據(jù)擁有資源在自己一生最優(yōu)化配置的理論,利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異,對(duì)廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源,尤其是人們死亡后住房尚余存的價(jià)值,通過一定的金融或非金融機(jī)制的融會(huì)以提前套現(xiàn)變現(xiàn),實(shí)現(xiàn)價(jià)值上的流動(dòng),為老年人在其余存生命期間,建立起一筆長(zhǎng)期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。以房養(yǎng)老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式,據(jù)我們大致歸納可包容30種,倒按揭只是其中最為典型也最為復(fù)雜的一種,并非一定要將以房養(yǎng)老等同于倒按揭。據(jù)我們的廣泛調(diào)研和深入研討,以房養(yǎng)老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為,前者運(yùn)作復(fù)雜,必須通過金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)才得以順利運(yùn)營(yíng).-----------------------------------如有疑問歡迎追問!滿意請(qǐng)點(diǎn)擊右上方【選為滿意回答】按鈕

5,什么是養(yǎng)老地產(chǎn)

養(yǎng)老地產(chǎn),從建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃到裝飾標(biāo)準(zhǔn),這類老年地產(chǎn)的建筑產(chǎn)品開發(fā)接近于高端住宅產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)律,創(chuàng)新核心在于適老化設(shè)計(jì)。養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了品質(zhì)地產(chǎn)和優(yōu)良健管家服務(wù)的有機(jī)結(jié)合,從護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、文體活動(dòng)、餐飲服務(wù)到日常起居呵護(hù),增加設(shè)施設(shè)備和精心打造專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品形態(tài)包括:保險(xiǎn)資金推出的升級(jí)版的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),如養(yǎng)老院,把養(yǎng)老地產(chǎn)視做商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng);開發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。
關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)我們現(xiàn)在多叫做養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)。目前市場(chǎng)上定位養(yǎng)老養(yǎng)生型的樓盤,主打的依然是產(chǎn)品,僅是在產(chǎn)品的市場(chǎng)細(xì)分上傾向于老年人居住。在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi),養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)對(duì)于大多數(shù)人來說,僅僅是簡(jiǎn)單的"空氣清新、居住成本較低"的概念上,不少近郊產(chǎn)品或旅游度假產(chǎn)品成為此類概念的主力承載者。但遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院了解到,此類產(chǎn)品往往遠(yuǎn)離購物、醫(yī)療、大眾娛樂等基本配套,對(duì)于年老的購房者來說,根本無法實(shí)現(xiàn)"老有所養(yǎng)"的目標(biāo)。從市場(chǎng)環(huán)境上來看,發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)正當(dāng)時(shí)。不過,養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)不同于普通住宅項(xiàng)目的開發(fā),當(dāng)前還有一些不利因素在制約著養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的開發(fā)。事實(shí)上,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者來說,養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)不僅需要考慮gov的導(dǎo)向,還需要把控經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)的發(fā)展方向和規(guī)律,并結(jié)合當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏胶头绞?,這樣才能給市場(chǎng)提供合適的產(chǎn)品。希望這個(gè)解釋可以得到你的認(rèn)同。
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)作為養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的結(jié)合體,既有概念上的結(jié)合,更有實(shí)踐上的結(jié)合,是對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的整合升級(jí)。 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)是中國(guó)實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老相結(jié)合等社會(huì)化養(yǎng)老的有效載體和實(shí)現(xiàn)形式,是提升生活水準(zhǔn)、生命質(zhì)量和公民尊嚴(yán)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的消費(fèi)載體,正在引領(lǐng)和推動(dòng)著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及生命健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)在功能組合上,吸收了養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì),舍棄了養(yǎng)老地產(chǎn)的失能介護(hù)、臨終關(guān)懷等功能,舍棄了養(yǎng)生地產(chǎn)的奢華風(fēng)格,從而在功能上更集約,服務(wù)目標(biāo)群體更有效。同時(shí),作為一種獨(dú)立業(yè)態(tài),它與單純的養(yǎng)老地產(chǎn)或養(yǎng)生地產(chǎn)相比較,在客戶選擇、社區(qū)完善配套、特色功能性元素組合上更容易有效擴(kuò)大目標(biāo)客戶群,市場(chǎng)接受程度較高,盈利性較好,同時(shí)在開發(fā)商選擇和項(xiàng)目選址上有更好的適應(yīng)性要求,更有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的福利性、公益性和盈利性的統(tǒng)一。 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)案例:西雙版納拜蘭水城養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)
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