這可能是房地產(chǎn)商家為了賣房想出的一個(gè)花哨的營(yíng)銷策略。真正能用小麥或大蒜來支付房子的人不是農(nóng)民，而是承包商。他們手里有很多錢，根本不需要這么做。比如一斤小麥兩塊錢，最多能扣12萬，需要8萬斤小麥。普通農(nóng)民根本種不出這么多小麥，只有包工頭可以。不過這背后也反映了買房的邏輯，就是房地產(chǎn)商家把目光投向了農(nóng)民，農(nóng)民進(jìn)城買房。

China房地產(chǎn)Status:房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大；住房市場(chǎng)供需的持續(xù)不平衡。未來趨勢(shì):以租代售將成為未來發(fā)展趨勢(shì)；多元化的住房供應(yīng)將成為主要特征。一、中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀1 房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，中國(guó)房地產(chǎn)的市場(chǎng)規(guī)模正在不斷擴(kuò)大，呈穩(wěn)步增長(zhǎng)趨勢(shì)。2.住房市場(chǎng)供需持續(xù)失衡盡管政府一直在通過各種政策調(diào)控住房市場(chǎng)，但供需失衡的問題依然存在。

這反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需結(jié)構(gòu)并沒有得到有效改善。中國(guó)房地產(chǎn)未來趨勢(shì)1。為了解決住房問題，政府將租賃市場(chǎng)作為發(fā)展方向之一。未來，租賃市場(chǎng)將逐漸成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，以租代售的模式也將成為常見的購(gòu)房方式。2.多元化的住房供應(yīng)將成為主要特征。為了解決住房問題，政府正在推動(dòng)多元化的住房供應(yīng)，包括公共租賃住房，共有產(chǎn)權(quán)住房，集體建設(shè)用地和其他方式，以滿足不同層次和不同需求的人的住房需求。

為進(jìn)一步落實(shí)監(jiān)管要求，中國(guó)銀行加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)商戶的交易限制。目前信用卡不能再用于透支商戶的消費(fèi)，信用卡的超額存款用于交易也不受影響。涉及商戶的MCC代碼如下:①商戶MCC為1520(住宅及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商)、7013(房產(chǎn)中介)、6513(物業(yè)管理)，18年4月18日生效。②商MCC為1771(建筑商)，18年5月底生效。

早在2016年，我國(guó)家庭總資產(chǎn)中，房產(chǎn)占75.5%。根據(jù)任澤平發(fā)布的分析報(bào)告經(jīng)濟(jì)中國(guó)總市值房地產(chǎn)占GDP的411%。這還只是2016年的數(shù)據(jù)，目前全國(guó)房?jī)r(jià)還在漲。如果這個(gè)比例繼續(xù)成立，即房地產(chǎn)總值占GDP的411%。2017年中國(guó)GDP 13萬億美元，美國(guó)19萬億美元。換算下來，/123，456，789-1/在中國(guó)的總價(jià)值將高達(dá)至少52萬億美元。

工業(yè)被認(rèn)為是世界上最大的行業(yè)。有報(bào)道稱，據(jù)估計(jì)-1的建造、出售、租賃及各種相關(guān)收益約占發(fā)達(dá)國(guó)家國(guó)民生產(chǎn)總值的15%。在美國(guó)，房屋建筑業(yè)已被列為與汽車、鋼鐵并列的三大產(chǎn)業(yè)支柱；建筑業(yè)在二戰(zhàn)后日本的整頓和振興中也發(fā)揮了重要的作用經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)工業(yè)也促成了經(jīng)濟(jì)亞洲“四小龍”的騰飛。但是，中國(guó)有句老話叫“成也蕭何，敗也蕭何”。如果房地產(chǎn)盲目發(fā)展，形成泡沫，那么泡沫破滅后對(duì)經(jīng)濟(jì)的傷害會(huì)很大。

關(guān)于泡沫，經(jīng)濟(jì) Bubble及其釋義自17世紀(jì)以來，國(guó)外的幾部詞典都曾簡(jiǎn)要解釋過泡沫是虛擬資本過度增長(zhǎng)的現(xiàn)象。中國(guó)對(duì)辭海的定義基本一致。也可以說泡沫的主要表現(xiàn)是價(jià)格遠(yuǎn)離價(jià)值的現(xiàn)象經(jīng)濟(jì)。例如，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，一種商品、一項(xiàng)資產(chǎn)或一家公司的股價(jià)通過各種“狂熱”的哄抬和投機(jī)，暴漲數(shù)倍，并遠(yuǎn)離其價(jià)值。這種高價(jià)不可能長(zhǎng)期維持，最終會(huì)像泡沫一樣破滅。

危機(jī)，沒有，國(guó)家在搞農(nóng)村城鎮(zhèn)化，農(nóng)業(yè)規(guī)?；B(yǎng)殖，兩者都在進(jìn)入城市。如果經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)，很多人會(huì)愿意失業(yè)。這時(shí)候企業(yè)就會(huì)有很好的借口降薪。社會(huì)整體產(chǎn)值會(huì)縮水，因?yàn)橄M(fèi)會(huì)因?yàn)槲C(jī)而減弱。同時(shí)，工廠的產(chǎn)值也不得不減少。這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)也會(huì)降，大家現(xiàn)在都要吃存款。有多少人會(huì)花大價(jià)錢買房子。但是貸款會(huì)降嗎？不，每月的租金必須支付。但是，危機(jī)期間房?jī)r(jià)在下跌，是開始買房的好時(shí)機(jī)。

當(dāng)然，國(guó)家銀行這個(gè)時(shí)候肯定會(huì)有所作為，領(lǐng)導(dǎo)不會(huì)坐視經(jīng)濟(jì)危機(jī)。最后，這個(gè)東西一定要看國(guó)家政策，政府制定的“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)”和通貨膨脹的到來經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)！從20世紀(jì)30年代的大蕭條到1997年的亞洲金融危機(jī)，再到2008年的全球金融危機(jī)，每當(dāng)經(jīng)濟(jì)情緒低落的時(shí)候，人們總會(huì)想起經(jīng)濟(jì)凱恩斯這個(gè)名字。1997年，亞洲金融危機(jī)爆發(fā)，經(jīng)濟(jì)科學(xué)家克魯格曼發(fā)表《蕭條經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)的回歸》，宣揚(yáng)凱恩斯理論；2008年全球金融危機(jī)爆發(fā)后，克魯格曼發(fā)表了《蕭條經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)的回歸與2008 經(jīng)濟(jì)危機(jī)》，進(jìn)一步力推凱恩斯主義，他本人也在這一年獲得了諾貝爾獎(jiǎng)經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)。