按揭買房銀行交什么費(fèi)用，買房銀行按揭需要交什么費(fèi)用

來源：整理時(shí)間：2023-08-02 20:03:14 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，買房銀行按揭需要交什么費(fèi)用

你是哪個(gè)地區(qū)的，是北京的嗎？你這個(gè)額度費(fèi)是從來沒有聽說過啊。不過倒是有可能因?yàn)樽罱y行的放貸額度都用完了，現(xiàn)在貸款就是要特批額度了，所以收你千分之五的額度費(fèi)。一般銀行不會(huì)亂收費(fèi)的。

買房銀行按揭需要交什么費(fèi)用

2，買二手房辦銀行按揭需要交哪些費(fèi)用

按揭不需要費(fèi)用，過戶的時(shí)候需要費(fèi)用。房產(chǎn)過戶費(fèi)用:1、營(yíng)業(yè)稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用(稅率5.55%賣方繳納)；2、個(gè)人所得稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用(稅率交易總額1%或者兩次交易差值的20%賣方來繳納)征收的條件是以家庭為單位的出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅；3、印花稅(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國(guó)家暫免征收；4、契稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用(基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納)；5、測(cè)繪費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用，1.36元/平米總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積(08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用；6、二手房交易手續(xù)費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積非住宅10元/平米房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用；7、登記費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用(工本費(fèi))80元共有權(quán)證:20元房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用。贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶費(fèi)用房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用：1、公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用；2、契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用。

購置二手房的費(fèi)用包括以下幾種： 1、二手房房費(fèi)； 2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。

需要按揭購房的時(shí)候，并且是通過中介交易的地區(qū)需要繳納3部分的費(fèi)用。第一部分中介費(fèi)：合同價(jià)的2%~3%第二部分二手房過戶需要繳納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：合同價(jià)的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者合同價(jià)的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）第三部分：貸款需要的費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)：評(píng)估值×0.5% 評(píng)估公司保險(xiǎn)：評(píng)估值×0.07%×貸款年限保險(xiǎn)公司公證費(fèi)（律師費(fèi)）：貸款額×0.3% 公證處抵押登記費(fèi)： 200~500元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答重慶二手房

買二手房辦銀行按揭需要交哪些費(fèi)用