為什么銀行上浮永久性，房貸利率折扣是怎么回事是永久的還是暫時(shí)性的

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-04 07:13:41 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，房貸利率折扣是怎么回事是永久的還是暫時(shí)性的

你和銀行在貸款時(shí)候簽訂有合同的嘛，按照目前7折，那么這種折扣當(dāng)然是持續(xù)到你還貸結(jié)束了！這還用想嗎？每年利率會(huì)進(jìn)行調(diào)整，但是你的利率折扣不會(huì)發(fā)生變化的！另外，日后的利率不會(huì)下調(diào)到很低，銀行不賺錢(qián)過(guò)活了嗎？

房貸的利率上浮/打折都是持續(xù)到這筆貸款結(jié)束為止的。銀行基礎(chǔ)利率變動(dòng)才是可變的。

房貸利率折扣是怎么回事是永久的還是暫時(shí)性的

2，永久性上浮20是怎么回事

就是貸款在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上加20%。再看看別人怎么說(shuō)的。

就是貸款在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上加20%。

永久性上浮20%是，就是不管基準(zhǔn)數(shù)據(jù)是多少，怎么調(diào)整，都是按照加20％執(zhí)行。農(nóng)村信用社房貸利率會(huì)隨著人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率變化降低或升高，之后標(biāo)注永久性上浮20%，就是在人民銀行或信用社規(guī)定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，再加20％的利率或利息。

永久性上浮20是怎么回事

3，房貸利率折扣是否為永久性的

房貸利率是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期、同檔次貸款利率執(zhí)行的?；鶞?zhǔn)利率隨著國(guó)家規(guī)定的改變發(fā)生變化，利率折扣則不然。比方簽合同時(shí)房貸利率是打9折的，銀行會(huì)按照此規(guī)定永久執(zhí)行基準(zhǔn)利率9折優(yōu)惠；如果簽合同時(shí)，房貸利率上浮10%，此后就算基準(zhǔn)利率再變化或有別的優(yōu)惠政策，利率都是按照基準(zhǔn)上浮10%執(zhí)行。國(guó)家的利率變了，你要跟著變，但所享有的折扣或上浮是不變的。合同一旦寫(xiě)明，即使折扣取消或不再上浮，也不受影響?？偠灾?，折扣或上浮不變，基準(zhǔn)利率跟著國(guó)家走。

房貸利率折扣是否為永久性的

4，買(mǎi)了首套房建行要求貸款利率上浮20是永遠(yuǎn)都上浮20嗎

如果建行以后不推活動(dòng)的話，比如說(shuō)7折或者85折，那你的利率就永遠(yuǎn)都是基準(zhǔn)利率*120%，除非哪天有活動(dòng)或者利率放寬了，到時(shí)候你可以轉(zhuǎn)按揭或者跟銀行簽新的協(xié)議

一，央行授權(quán)各商業(yè)銀行可以自主浮動(dòng)利率二，借款人所在城市的建行，剛好自主上浮10%三，如果借款人的個(gè)人征信值得銀行懷疑，利率也會(huì)上浮

如果合同寫(xiě)好是上浮20%，那這個(gè)比例理論上是永久性的，順便問(wèn)一下嗎，你買(mǎi)哪里房子？首套利率怎么會(huì)這么高？

主要看合同，比如前一段時(shí)間的7折優(yōu)惠，今年合同里沒(méi)有特別說(shuō)明的已經(jīng)取消了，而合同里注明7折的還是享受7折

5，今年貸款時(shí)利率上浮是永久性上浮嗎

是的，如果央行基準(zhǔn)利率做了調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變，只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)

您好！一般來(lái)說(shuō)，如果您的貸款利率在發(fā)放時(shí)根據(jù)當(dāng)前匯率上浮，則后續(xù)利率調(diào)整日調(diào)整利率時(shí)也會(huì)相應(yīng)上浮。具體情況，請(qǐng)您查看貸款合同；或者咨詢(xún)貸款經(jīng)辦行。

您好！一般情況下，如果您的貸款利率在發(fā)放時(shí)根據(jù)當(dāng)前匯率上浮，則后續(xù)利率調(diào)整日調(diào)整利率時(shí)也會(huì)相應(yīng)上浮。具體情況，請(qǐng)您查看貸款合同；或者咨詢(xún)貸款經(jīng)辦行。若您仍有疑問(wèn)，建議您咨詢(xún)招行“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！

對(duì)銀行方面來(lái)說(shuō)不是永久的，會(huì)根據(jù)自己的情況調(diào)整，但是如果對(duì)借款人來(lái)說(shuō)：如房貸貸款，那么上浮是要背一輩子的。